Bán Chung Cư Mini Giá Rẻ Hà Nội 500 Triệu

Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư giá rẻ. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư giá rẻ. Hiển thị tất cả bài đăng

Kinh nghiệm khi đi mua đất

 KHI MUA ĐẤT CẦN CHÚ Ý NHỮNG GÌ?

KHI MUA ĐẤT CẦN CHÚ Ý NHỮNG GÌ?

. Qui hoạch: check kỹ qui hoạch, xem đất/ nhà đất mua có dính qui hoạch hay không? kể cả cầu đường kết nối, phóng lộ giới, bờ kè ven sông, view sông.

.  Giá đất xung quanh khu vực: Giá đất dự án, nhà dân, khu thương mại(chợ), khu k cận, nông thôn.

. Pháp lí: sổ hay HĐMB( nếu với CĐT dự án, cần tìm hiểu kĩ Chủ Dự Án, bề dày kinh nghiệm, tài chính, qui mô)

. Hạ tầng: kết nối với các khu vực, đường lớn( đường chính), mặt tiền sẽ tăng giá tốt hơn trong hẻm.

. Thời tiết, khí hậu: có bị triều cường, kẹt xe hay không?

. Dân số: sự hấp thu sản phẩm và nhu cầu thực( nhu cầu thực tế để lấp đầy).

. Thương mại xung quanh: Trường học, Bệnh viện, Trung tâm hành chính, Khu công nghiệp, Chợ.

. Hạ tầng vĩ mô: Chính sách phát triển hạ tầng của nhà nước.

. Nhìn được tổng thể khu vực chim bay.

. Hàng xóm: đá gà, hút chích, khu nghiện

. Check tranh chấp, xem miếng đất đó có đang bị tranh chấp ko.

. Check coi ranh toạ độ có bị sai ko. 

. Tìm hiểu thông tin đánh giá về người bán xem mức độ an toàn giao dịch với họ sao

Bài viết dựa trên quan điểm cá nhân, đất thổ cư xây nhà.

- Các khoản chi phí khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Bán căn hộ 44m2-2PN trả góp hơn 400tr tại Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm

Chính chủ bán căn hộ mini giá rẻ diện tích 44m2 thiết kế 2 phòng ngủ cực đẹp, tối ưu công năng, bàn giao nhà ở ngay.

- Sổ hồng riêng sang tên chính chủ nhanh gọn

- Ngân hàng cho vay trả góp 70% giá trị căn hộ

- Đủ đồ cơ bản chỉ việc về ở

- Căn hộ tầng 3 tòa nhà 6 tầng

Căn hộ mini 44m2

Căn hộ mini 44m2

Căn hộ mini 44m2

LH xem nhà trực tiếp 0986506329

Khó tìm chung cư 2 tỷ khu Hoàng Mai

Nhu cầu mua chung cư để an cư chưa bao giờ hạ nhiệt tại thị trường BĐS thủ đô, với tài chính 2 tỷ đồng, khách hàng có thể mua được căn hộ nào tại khu vực Hoàng Mai?

Khó tìm chung cư 2 tỷ khu Hoàng Mai

Tình hình chung thị trường

Dự án mới “ách tắc” pháp lý, trong 2 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ tại thị trường BĐS thủ đô chủ yếu tập trung ở 2 đại dự án của Vinhomes đó là: Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park. 

Tuy nhiên, không phải ai cũng phù hợp để ở nhà Vinhomes như: Xa vị trí làm việc, tài chính và phí dịch vụ cao.

Cùng với đó, giá thép đang tăng mạnh cùng thuế nhà đất tăng 1.5% khiến cho giá căn hộ ngày càng cao, các chủ đầu tư buộc phải tính toán kỹ lưỡng giá bán dự án trước khi mở bán ra thị trường.

Tổng hợp những yếu tố vĩ mô kể trên khiến cho giá nhà ngày một cao, nguồn cung khan hiếm khiến khách hàng ít có sự lựa chọn.

Dự án khu vực Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai gần như là khu vực nổi bật trên thị trường BĐS Hà Nội thời gian vừa qua bởi khư vực ghi nhận có nhiều dự án mới nhất hiện nay. Có thể kể đến 1 số dự án nổi bật như: Phương Đông Green Park do Đất Xanh phát triển, Rose Town 79 Ngọc Hồi của CĐT Xuân Mai Corp, Athena Pháp Vân của CĐT Phương Đông, Feliz Homes Đền Lừ của CĐT KLB hay Tecco Thanh Trì…

Đã có dự án bàn giao cho cư dân về ở, có dự án đang hoàn thiện để bàn giao cuối năm 2020, có dự án đang xây thô. Qua trao đổi với khách hàng tìm mua chung cư khu vực Hoàng Mai, mặc dù có một số dự án để lựa chọn nhưng tìm được căn hộ ưng ý không phải là dễ dàng.

Anh Tuấn – Khách hàng tìm mua căn 2PN khu vực Hoàng Mai chia sẻ: Vợ chồng mình tìm nhà từ cuối năm 2020 đến nay vẫn chưa tìm được căn hộ phù hợp, chỗ đẹp thì giá cao, chỗ vị trí phù hợp thì không còn căn như mong muốn… Đơn cử như dự án Phương Đông Green Park xây khá nhanh, vị trí đẹp ngay mặt đường Trần Thủ Độ, cạnh bến xe Giáp Bát. Nhưng thực tế dự án không phù hợp với gia đình mình bởi gia đình có con nhỏ, muốn một nơi có khuôn viên, có chỗ cho trẻ con vui chơi chứ không phải gần đường, gần bến xe ồn ào. Lùi xuống Rose Town, Athena Pháp Vân thì lại xa quá, cả 2 vợ chồng mình đều làm trên phố cổ, mua nhà xã quá buổi chiều về đón con cũng vội vàng mà nguy hiểm khi đi đường.

Chị Hoa cùng chung cảnh ngộ với anh Tuấn: Vợ chồng mình tìm nhà từ đầu năm vừa rồi, hiện đang ở chung cư bên HH Linh Đàm, bên này thì đã quá tải về thang máy, hầm để xe… giờ muốn chuyển đổi sang chỗ tiện nghi hơn, có chỗ để xe oto, có chỗ vui chơi cho trẻ con, ở khu này quen nên mình không muốn chuyển ra khu khác, nhưng với nhu cầu nhà mình hiện tại thật khó để tìm được căn hộ phù hợp.

Chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm: Giải pháp tối ưu cho người mua nhà

Nằm trong KĐT Tây Nam Linh Đàm, lõi trung tâm của quận Hoàng Mai – Dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm nổi lên như một điểm sáng của thị trường BĐS khu vực, là lựa chọn tối ưu cho người mua nhà phía nam thủ đô hiện nay.

Sở hữu vị trí trung tâm KĐT Linh Đàm, tiện giao thông nhưng không quá gần đường lớn khiến cho cư dân chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm như tách biệt với cuộc sống ồn ào, khói bụi bên ngoài. Dự án sở hữu đầy đủ tiện ích nội, ngoại khu như:

Gần trường cấp 1, 2 khu Tây Nam Linh Đàm

Bể bơi nội khu

Công viên dạo bộ nội khu

Sân thể thao nội khu

Trường mầm non nội khu

Gym, Spa, trung tâm thương mại, nhà sách, nhà hàng, Coffe…

Căn hộ được thiết kế hiện đại, diện tích sử dụng được tối đa hóa công năng. Tất cả các căn hộ đều sở hữu 2 logia lấy ánh sáng và gió tự nhiên vào trong căn hộ, các căn góc 3 mặt thoáng cực đẹp với số lượng hữu hạn.

Diện tích căn đa dạng: 

Loại 2PN: 68-76m2

Loại 3PN: 95-121-247m2

Giá bán: Giá bán căn hộ dự kiến quanh mốc 30tr/m2 cùng chính sách thanh toán linh hoạt và chính sách cho vay ưu đãi từ ngân hàng hỗ trợ.

Mọi thông tin về dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm, Quý khách liên hệ trực tiếp HOTLINE 0986.506.329 hoặc truy cập link chi tiết TẠI ĐÂY!

(Trích nguồn: Mỏi mắt tìm chung cư 2 tỷ tại Hoàng Mai)

Nhiều chủ đầu tư bung hàng thời gian vừa qua

Thời gian vừa qua, thị trường tập trung sốt đất nền các tỉnh ven đô và tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp. Nhưng do đã có kinh nghiệm và chủ động đối phó với mọi tình huống nên nhiều CĐT vẫn tự tin bung hàng mở bán, khả năng hấp thụ cực tốt.

dự án bung hàng thời gian vừa qua
Thị trường bất động sản Bình Dương đang trở thành "điểm nóng" khu vực phía Nam khi có nhiều dự án được giới thiệu dồn dập ra thị trường trong thời gian gần đây, ở nhiều phân khúc khác nhau.

Mới đây, Hưng Thịnh Land giới thiệu ra thị trường dự án Lavita Thuận An tại mặt tiền Quốc lộ 13, TP Thuận An, bao gồm các loại hình căn hộ, shophouse và officetel. Dự án được xây dựng trên diện tích 3,6 ha, quy mô 4 block cao 34 - 38 tầng, dự kiến cung cấp ra thị trường trên 2.500 sản phẩm.

Công ty BĐS An Gia trong tháng 4 cũng ra mắt khu biệt lập The Standard Bình Dương tại phường Tân Phước Khánh, thị xã Tân Uyên. Dự án có diện tích gần 7 ha, cung cấp cho thị trường 374 căn nhà liền kề và shophouse. Sau vài giờ ra mắt, An Gia cho biết dự án đã thu hút hơn 90% lượt khách hàng quan tâm.

Tại Long An, Công ty địa ốc Thắng Lợi Group chào bán các shophouse thuộc dự án West Market Lạc Tấn, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An. Tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 98%.

Nam Long cũng mở bán thành công 2 dự án thuộc Waterpoint Long An và Mizuki Park, TP HCM. Trong đó, công ty thu về doanh số hơn 1.000 tỷ đồng từ 2 phân khu Rivera 2 và Aquaria 2 thuộc dự án Waterpoint, gồm 200 sản phẩm nhà phố, biệt thự và sản phẩm villa hạng sang. Với Mizuki Park giai đoạn 2, Nam Long đã bán hơn 600 căn hộ biệt lập, doanh số ước đạt hơn 2.000 tỷ đồng chỉ trong vòng 5 giờ đồng hồ.

Tại Hải Phòng, công ty Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) dự kiến giới thiệu ra thị trường dự án Hoang Huy Commerce ngay từ 11/5. Dự án tọa lạc tại quận Lê Chân, Hải Phòng có mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, có 5 toà nhà cao tầng gồm chung cư tích hợp khối thương mại dịch vụ trên diện tích gần 3 ha. Theo kế hoạch, dự án sẽ được đưa vào khai thác trong 2 năm tới.

Vừa làm vừa “nhìn” dịch

Tuy nhiên, dịch Covid-19 bất ngờ quay trở lại, diễn biến phức tạp trong một số ngày gần đây cũng khiến nhiều doanh nghiệp phải tính phương án thay đổi. Công ty địa ốc Thắng Lợi Group có kế hoạch giới thiệu giai đoạn 2 dự án The Sol City, xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, Long An vào ngày 9/5 tới đây. Tuy nhiên, dịch bệnh bùng phát khiến doanh nghiệp phải dự kiến rời sang ngày 23/5.

Toàn bộ dự án này có diện tích 103 ha với 975 sản phẩm. Giai đoạn 1, công ty đã ra mắt khoảng 400 sản phẩm gồm nền nhà phố, nền shophouse, shophouse và nhà phố… với tỷ lệ hấp thụ đạt 99%. Với giai đoạn 2, công ty dự kiến giới thiệu 500 sản phẩm thuộc các loại hình tương tự. Đại diện doanh nghiệp cho biết dù dự án chưa được tổ chức ra mắt nhưng cũng đã nhận nhiều sự quan tâm từ các khách hàng đã biết đến ở giai đoạn trước đó. Công ty sẽ có những chính sách chiết khấu, ưu đãi với các khách hàng đặt giữ chỗ sớm.

Đối với Nam Long, công ty chưa có lịch mở bán dự án và cũng đang theo dõi thêm diễn biến dịch bệnh. Khả năng tới tháng 7, doanh nghiệp mới triển khai bán sản phẩm mới, hiện tại đang tiến hành các bước chuẩn bị.

Một công ty môi giới lớn khu vực phía Nam cho hay đang thực hiện bán sản phẩm tại dự án chung cư cao cấp mặt tiền Quốc lộ 13, tỉnh Bình Dương và cũng chuẩn bị công tác bán hàng một số dự án khác. Tuy nhiên, khi dịch Covid-19 quay trở lại, công ty cùng đơn vị chủ đầu tư cũng đang tính toán lại để có thời gian giới thiệu dự án phù hợp nhất, vừa đảm bảo yêu cầu phòng chống dịch vừa kịp tiến độ giới thiệu sản phẩm.

Đại diện đơn vị này cho rằng năm 2020 đã trải qua 3 lần bùng phát Covid-19, các thành viên thị trường ít nhiều đã có kinh nghiệm ứng phó với dịch nên không còn bỡ ngỡ. Chưa kể, nhiều chủ đầu tư cũng triển khai các ứng dụng bán hàng (app) trực tuyến để người mua có thể tìm hiểu dự án, tiến hành đặt cọc… giúp việc “ra hàng” dễ dàng hơn. Theo đó, thị trường bất động sản sẽ vẫn có sự sôi động nhất định.

Chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm sắp ra mắt thị trường



Chung cư Linh Đàm sắp ra mắt thị trường: CĐT Hưng Thịnh

Dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm của chủ đầu tư tập đoàn Hưng Thịnh chuẩn bị ra mắt thị trường, dự án đáp ứng nguồn cung nhà ở trung câp cho khách hàng đang ở và làm việc khu vực phia Nam thành phố với đầy đủ dịch vụ tiện ích.

Chung cư hưng thịnh linh đàm


Tổng quan dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm:

Tên dự án: Chung cư Hưng Thịnh- Linh Đàm 

Vị trí dự án: Lô đất PT1 và PT2 Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Quận Hoàng Mai

Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp

Mật độ xây dựng: 30%

Quy mô dự án: 4 tòa chung cư cao 27-29 tầng

Tổng số căn hộ: Gần 2000 căn hộ

Thiết kế căn hộ: Từ 2-4 phòng ngủ

Nội thất bàn giao: Hoàn thiện Full nội thất SMARTHOME

Thời gian khởi công: Năm 2020

Thời gian bàn giao: Đang cập nhật…

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Vị trí dự án

Dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm tọa lạc tại ô đất PT1-PT2 khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, quận Hoàng Mai- Hà Nội – Ô đất cuối cùng lõi trung tâm KĐT Linh Đàm, vị trí thuận tiện giao thông, kế sông- cận thủy mang đến cuộc sống tiện nghi, phong thủy hanh thông, không gian sống thoáng mát, hòa cùng thiên nhiên.

Từ chung cư Hưng Thịnh- Linh Đàm, cư dân có thể thuận tiện kết nối đến các trung giao thông chính của thành phố như:

Đường vành đai 3

Tuyến đường vành đai 3 cầu vượt đi thấp qua hồ Linh Đàm

Cao tốc Pháp Vân- Cầu Giẽ

Đường Giải Phóng

Dễ dàng kết nối với tuyến đường Phan Trọng Tuệ, Quốc lộ 1A…

Gần dự án là các trường đại học lớn như:

ĐH Bách Khoa

ĐH Kinh Tế Quốc Dân

ĐH Xây Dựng

ĐH Thăng Long

Cách bến xe Nước Ngầm chỉ hơn 1km

Cách BV Bạch Mai chỉ 15 phút đi xe máy

Nội khu dự án được trang bị đầy đủ dịch vụ tiện ích, phụ vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của Quý cư dân như:

An cư tại chung cư Hưng Thịnh – Linh Đàm, Quý cư dân sẽ được trải nghiệm cuộc sống mới với phong cách sống hoàn toàn khác biệt tại khu vực cùng đầy đủ dịch vụ tiện ích cao cấp – Điều mà cư dân Linh Đàm đang mong muốn hơn bao giờ hết.

Giá bán và thiết kế căn hộ

Các căn hộ được thiết kế tối ưu công năng trên từng mét vuông, bố trí từ 2-4 phòng ngủ, phù hợp với gia đình trẻ 4-5 thành viên sinh sống đến gia đình nhiều thế hệ.

Tất cả các căn hộ đều được bố trí 2 ban công: Một ban công chính ở phòng khách là nơi đón gió và hướng view chính, ban công phụ lấy ánh sáng vào phòng ngủ, nơi giặt đồ, thoát mùi cho khu bếp ăn. 

Diện tích đa dạng từ 68m2-76m2-83m2-95m2-121m2-147m2

Tỷ lệ thang máy đạt tiêu chuẩn cao cấp với 12 căn/sàn chia làm 3 khu, hành lang rộng 2m thông gió tự nhiên kết hợp điều hòa.

Chính sách bán hàng

Với tiến độ thanh toán linh hoạt giúp Quý cư dân chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm dễ dàng mua nhà, không gặp phải áp lực tài chính.

Tiến độ thanh toán chia làm 3 đợt:

Thanh toán nhanh được nhận chiết khấu cao

Thanh toán theo tiến độ chia làm 8-10 đợt

Ngân hàng cho vay vốn 70% với lãi suất 0% đến khi nhận nhà

Ngoài ra, dự án còn có chính sách chiết khấu đặc biệt đối với khách hàng mua từ căn thứ 2 trở lên, người thân mua thêm căn hộ tại dự án. 

Quý khách quan tâm dư án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm liên hệ trực tiếp PKD CĐT 0986.506.329 để được tư vấn chi tiết về thủ tục, phương án chọn căn và phương án tài chính tối ưu nhất.

Nguồn: https://banchungcu.com.vn/chung-cu-quan-hoang-mai/chung-cu-hung-thinh-linh-dam-bang-gia-cap-nhat.html

Căn hộ giá rẻ 40m2-2PN-2WC, Đông Nam, chỉ 860Tr

Chính chủ bán căn hộ mini giá rẻ diện tích 40m2 thiết kế cực đẹp và tối ưu công năng, 2PN-2WC, ban công Đông Nam, nhận nhà ở ngay, đủ đồ.




- Vị trí căn hộ: Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, gần Ciputra, công viên Hòa Bình...

- Diện tích: 40m2, thiết kế 2PN, 2wc, ban công, bếp, phòng khách cực hợp lý, phù hợp gia đình trẻ 3-4 thành viên sinh sống

- Nhà đã có đủ đồ, xem nhà trực tiếp, bàn giao ở ngay

- Sổ hồng riêng căn hộ, sang tên chính chủ

- BIDV cho vay trả góp 70%, ls thấp, thủ tục nhanh gọn, hỗ trợ miễn phí

Xem nhà liên hệ chính chủ qua SĐT 0986.506.329

Vui lòng điện trước 30 phút để có người qua mở cửa căn hộ.

Bán căn hộ 2pn-55m2-93m2 chung cư Thái Nguyên trả góp chỉ từ 300Tr

Bán chung cư Thái Nguyên trả góp chỉ từ 300Tr, diện tích đa dạng 55- 93m2 thiết kế hiện đại tối ưu công năng, đầy đủ dịch vụ tiện ích cao cấp, ngay quảng trường trung tâm, trung tâm hành chính của tỉnh.

Dự án chung cư Thái Nguyên Tower đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ của gia đình trẻ đang công tác và học tập tại trung tâm thành phố. Dự án có đầy đủ tiện ích dịch vụ cao cấp, bể bơi Olympic tại tầng 35, nhà để xe nổi 2 tầng, 1 hầm để xe.

Dịch vụ tiện ích: 3 tầng shop khối đế với đầy đủ các dịch vụ như nhà hàng, cafe, nhà sách, tầng 4-5 là nhà để xe cao tầng, tầng 6 là trung tâm thương mại mua sắm, 1 hầm để xe

Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ: Thiết kế 2 phòng ngủ vô cùng tiện dụng, tối ưu công năng, phù hợp gia đình 3-4 thành viên sinh sống.

- Căn hộ 55m2: 2PN-1wc, 2 ban công

- Căn hộ 83-89m2: 2PN góc, 2wc, ban công phòng khách và ban công phòng ngủ

Nội thất: Hoàn thiện bàn giao cơ bản với trần sàn, thiết bị wc, thiết bị điện, đèn chiếu sáng...

Sổ hồng sở hữu lâu dài, bàn giao khi cư dân về ở đồng bộ

Thủ tục mua bán: 

- Ký HĐMB thanh toán 30% giá trị căn hộ

- Ngân hàng cho vay 70% GTCH với lãi suất 0% trong 12 tháng.

Chỉ với 300 triệu là đã có thể ký HĐMB và nhận nhà.

Liên hệ trực tiếp PKD chủ đầu tư dự án chung cư Thái Nguyên Tower để nhận tư vấn chuyên sâu về thủ tục mua bán, thủ tục vay vốn, phương án chọn căn, tầng phù hợp. Hotline: 0986.506.329

Bán căn hộ 1 phòng ngủ 43m2 chung cư Thái Nguyên Tower

Sở hữu căn 1 phòng ngủ chung cư Thái Nguyên Tower chỉ với 300 triệu, ngân hàng cho vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% đến khi nhận nhà.

Bán căn hộ 1 phòng ngủ 43m2 chung cư Thái Nguyên Tower 

Vị trí dự án: Chung cư Thái Nguyên Tower tọa lạc tại số 1 đường Nha Trang, thành phố Thái Nguyên, trung trung tâm hành chính của tỉnh Thái Nguyên, gần Sở thông tin và truyền thông, nhà văn hóa tỉnh Thái Nguyên.

Thiết kế căn hộ: 1PK, 1PN, 1wc, ban công cực thoáng

Nội thất: Bàn giao nội thất cơ bản như sàn gỗ, thiết bị wc, đèn chiếu sáng, trần thạch cao, đầu chờ khu bếp, đầu chờ điều hòa...

Pháp lý: Sổ hồng vào tên chính chủ

Bàn giao nhà cuối năm 2021.

Liên hệ trực tiếp CĐT chung cư Thái Nguyên Tower để được tư vấn chọn căn cụ thể và thủ tục vay vốn ngân hàng. HOTLINE 0986.506.329

Bán căn hộ 2PN-55m2, Sổ hồng chính chủ, trả góp 70% trong 15 năm

Chính chủ bán căn hộ mini giá rẻ 55m2 - 2PN cực đẹp, đủ nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali về ở.

Bán căn hộ 2PN-55m2, Sổ hồng chính chủ, trả góp 70% trong 15 năm

Căn hộ thuộc tòa nhà chung cư Nhật Tảo của chủ đầu tư Hanoiland. Gia đình đã ở được 4 năm, làm ăn rất có lộc, nay các cháu lớn nên chuyển sang căn hộ bên Ciputra rộng hơn, bán lại cho gia đình trẻ có nhu cầu ở thực.

- Diện tích căn hộ: 55m2

- Thiết kế 1PK-2PN-1wc, ban công, các phòng thoáng mát, đều có cửa sổ hướng view sang Ciputra

- Cửa chính hướng Đông Bắc, Ban công hướng chính Nam.

- Gần ngay trường mầm non, cấp 1 Đông Ngạc, oto đỗ cửa

- Đủ nội thất cao cấp như tủ bếp, tủ quần áo sát trần, tủ để đồ, bàn ăn, sofa, 03 điều hòa, gia đình để lại hết cho người mua

- Vị trí: Phố Nhật Tảo, Đông Ngạc, Từ Liêm.

- Giá bán 799tr (chưa gồm phí sang tên)

- Nhà đã có sổ hồng riêng, ngân hàng cho vay 70% trả góp 15 năm

Liên hệ chính chủ, xem nhà trực tiếp 0986506329 - Không tiếp môi giới và quảng cáo

Trân trọng!

5 lý do nên chọn mua Vincity Gia Lâm ngay hôm nay


Dự án Vincity Gia Lâm là dự án khu đô thị kiểu mẫu được chủ đầu tư Vingroup bỏ rất nhiều tâm huyết để đầu tư và triển khai dự án. Trước khi chọn mua, bạn cần biết 5 lý do đặc biệt quan trọng sau:
Phối cảnh dự án Vincity Gia Lâm
Dự án Vincity Gia Lâm được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích đầy đủ nhưng giá bán chỉ ở mức trung bình nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của đa số khách hàng đang tìm mua nhà hiện nay. Thương hiệu Vincity được Vingroup định vị là sản phẩm BĐS đại chúng. Vậy dự án có những ưu điểm gì để người mua lựa chọn?

1. Chủ đầu tư uy tín:


Chủ đầu tư dự án Vincity Gia Lâm là Tập đoàn Vingroup với ông chủ là đại gia "Phạm Nhật Vương", đơn vị này đã có dấu ấn đậm nét trên thị trường BĐS nói chung qua 2 khu TTTM nổi tiếng tại thủ đô như Royal City hay Time City. Ngoài ra, đơn vị này còn nhảy vào lĩnh vực thương mại điện tử với website Adayroi.com, tham gia vào thị trường bán lẻ với chuỗi hệ thống tiện ích Vinmart hay mới đây là nhà máy sản xuất xe oto Vinfast mang thương hiệu oto Việt Nam.

Uy tín chủ đầu tư là điều không phải bàn nhiều, các nhà thầu thi công cho Vingroup cũng truyền tai nhau về sự nghiêm ngặt khi thi công, giám sát có khi còn đông hơn cả công nhân hay việc phạt khi nhà thầu sai tiến độ, sai cam kết là rất nặng khiến cho đơn vị nào cũng sợ, nhưng ngược lại là vấn đề tài chính được dải ngân rất nhanh, không bị nợ đọng như làm cho đơn vị khác.

Chính những điều này đã làm nên uy tín của chủ đầu tư cũng như chất lượng công trình mang thương hiệu Vingroup.

2. Vị trí đắc địa:

Dự án Vincity Gia Lâm là khu đô thị mang tầm Quốc tế khi được Vingroup đổ tiền vào đây. Dự án có vị trí cửa ngõ phía Đông thủ đô, gần ngay trường đại học Nông Nghiệp, cạnh Quốc lộ 5 và cao tốc Hải Phòng- Hà Nội. Giao thông khu vực thuận tiện, là điểm nối giữa thủ đô với các tỉnh như Hải Phòng, Thái Bình, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương... Sau khi KĐT Vincity Gia Lâm hoàn thành, nơi đây sẽ trở thành trung tâm văn hóa mới phía Đông thủ đô Hà Nội.

3. Cơ sở hạ tầng đồng bộ: 

Gần như chưa có bất kì một khu đô thị nào có mật độ xây dựng thấp như dự án Vincity Gia Lâm. Với diện tích lên tới 420ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 19.2%, phần còn lại chủ đầu tư dành cho cảnh quan và tiện ích, phục vụ cho cư dân sống tại đây gồm biển hồ nước mặn nhân tạo, hồ điều hòa nhân tạo, sông chảy quanh dự án, đường dạo bộ, hàng chục sân tennis, bóng đá, hàng chục bể bơi...

4. Giá bán vừa túi tiền:

Điểm nổi bật của dự án là tiện ích hạ tầng được trang bị theo tiêu chuẩn của các khu đô thị cao cấp nhưng giá bán căn hộ Vincity Gia Lâm lại chỉ ở mức trung bình khi mà Vincity định vị sản phẩm này là sản phẩm BĐS đại chúng. Do đó, tất cả các tầng lớp trong xã hội đều có thể mua được căn hộ, hiện mức giá bán được dự đoán chỉ trong mức trên dưới 1 tỷ đồng, ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ.

5. Chính sách bán hàng linh hoạt: Khách hàng đặt mua căn hộ Vincity Gia Lâm có nhiều phương án để thanh toán, nếu thanh toán ngay thì mức chiết khấu và quà tặng sẽ rất hấp dẫn, hoặc thanh toán theo tiến độ hoặc chọn phương án hỗ trợ từ ngân hàng nếu tài chính chưa đủ. Chủ đầu tư Vingroup còn hỗ trợ lãi suất đến khi khách hàng nhận nhà.

Sụt giảm nguồn cung căn hộ bình dân khiến thị trường BĐS mất cân bằng

Khảo sát thị trường BĐS TP. HCM cho thấy nguồn cung căn hộ giá rẻ sụt giảm gần 70%. Điều đó cho thấy sự mất cân bằng cung-cầu trên thị trường và là dấu hiệu của sự phát triển không bền vững.
Sụt giảm nguồn cung căn hộ bình dân khiến thị trường BĐS mất cân bằng
Sụt giảm nguồn cung căn hộ bình dân khiến thị trường BĐS mất cân bằng
Hiệp hội BĐS TP. HCM đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Thành uỷ TP.HCM và UBND TP.HCM ngày 10/8 vừa qua, văn bản nêu rõ thực trạng thị trường BĐS và dự báo xu hướng phát triển dịp cuối năm.

Báo cáo chỉ rõ giai đoạn 10 năm qua, thị trường đã đan xen những giai đoạn khủng hoản, phục hồi và tăng trưởng. Năm 2017, thị trường phục hồi nhẹ, tăng trưởng đạt 4.07%. Đến năm 2018, giai đoạn đầu năm đã chứng kiến sự sụt giảm cả về nguồn cung và số lượng giao dịch.

Tại thị trường BĐS TP. HCM đã chứng kiến sự sụt giảm rõ rệt, nguồn cung các sản phẩm nhà ở giảm 44.5% trong đó căn hộ cao cấp giảm 25.9%, căn hộ trung cấp giảm 32.6%, căn hộ giá rẻ giảm 67.7%. Đây chính là biểu hiện rõ nét nhất của sự phát triển không bền vững trên thị trường BĐS.

Hoạt động mua bán chuyển nhượng dự án BĐS sụt giảm tương ứng, chỉ có 6 trong tổng số 15 hồ sơ chuyển nhượng dự án đủ điều kiện được chấp thuận. Nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào thị trường BĐS TP.HCM tiếp tục tăng trưởng mạnh, đã thu hút được 2,2 tỷ USD, đứng thứ nhất.

Từ đầu năm 2017 đến tháng 6/2018, đã xuất hiện 2 đợt sốt ảo giá đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép tại một số quận ven và huyện ngoại thành. Cơn sốt ảo giá đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép còn xuất hiện tại khu vực xung quanh dự án sân bay Long Thành và tại 3 khu vực dự kiến trở thành đặc khu kinh tế gồm Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc.

Nguồn cung căn hộ giá bình dân giảm mạnh, tiềm ẩn nguy cơ bấp bênh cho thị trường BĐS TP.HCM.
Trong những năm gần đây cũng đã xuất hiện một số loại hình sản phẩm BĐS mới như condotel, hometel, officetel, căn hộ dịch vụ, shophouse.

Trong đó, loại hình căn hộ condotel tại các khu du lịch nghỉ dưỡng mà Nhà nước chưa có giải pháp quản lý và định hướng phát triển phù hợp. Nhiều chủ đầu tư dự án condotel nộp tiền sử dụng đất quá thấp làm thất thu ngân sách Nhà nước nhưng lại bán căn hộ condotel với giá rất cao.

Các cơn sốt giá ảo đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép và condotel đã thu hút một phần nguồn vốn tín dụng và vốn đầu tư của xã hội, làm giảm nguồn vốn đầu tư vào các dự án căn hộ. Hiện cơn sốt nóng condotel và cơn sốt ảo giá đất đã được kiểm soát nhưng hệ quả còn diễn biến nặng nề và phức tạp.

Ngoài ra, môi trường kinh doanh BĐS chưa minh bạch, chưa lành mạnh, vẫn còn dấu hiệu lợi ích nhóm làm nản lòng các doanh nghiệp làm ăn chân chính, gây cản trở cho doanh nghiệp trong việc tiếp cận nguồn lực đất đai, vốn, dự án thực hiện chủ trương xã hội hóa đầu tư theo phương thức PPP, BT.

HoREA cho rằng, các doanh nghiệp đang đứng trước thách thức về việc Ngân hàng Nhà nước thực hiện lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường BĐS. Nhưng đây cũng là cơ hội để tái cấu trúc doanh nghiệp, cơ cấu lại nguồn vốn đầu tư kinh doanh, giảm bớt dần sự phụ thuộc vào nguồn vốn vay tín dụng nhằm phát triển doanh nghiệp ngày càng vững mạnh.

HoREA khuyến nghị các doanh nghiệp cần chuẩn bị được quỹ đất, chất lượng công trình, tiến độ dự án, tính minh bạch trong quản trị doanh nghiệp để đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay theo chính sách mới hiện nay và chuẩn bị cho việc hạn chế tín dụng vào BĐS dự kiến áp dụng vào đầu năm 2019 tới đây.

>>> Có 1 tỷ đồng chọn mua chung cư nào ở Hà Nội?

Có 1 tỷ đồng nên chọn mua dự án chung cư nào ở Hà Nội?

Tài chính hiện có khoảng 1 tỷ đồng thì nên chọn mua chung cư Hà Nội ở đâu?- Nhu cầu của khách hàng rất lớn nhưng nguồn cầu lại có hạn.
Có 1 tỷ đồng nên chọn mua dự án chung cư nào ở Hà Nội?
Những dự án chung cư Hà Nội có giá từ 1 tỷ đồng

Phân khúc chung cư giá rẻ đếm trên đầu ngón tay và hầu hết được khởi công xây dựng từ năm 2015 trở lại và bàn giao vào cuối 2017, đầu 2018.

- Dự án West Bay Sky Residences: chủ đầu tư là công ty CP đầu tư và phát triển Việt Hưng ra mắt từ đầu quý I năm 2016. Ngay từ khi dự án ra mắt đã có sức hút đặc biệt khi giải quyết được nhu cầu tìm nhà cho người thu nhập thấp. Đây cũng chính là dự án đầu tiên xuất hiện tình trạng xếp hàng mua ngay trong đêm ra mắt. Theo giới thiệu, chỉ từ 700 triệu đồng là bạn đã có thể sở hữu căn hộ đủ tiện nghi cơ mức cơ bản tại khu vực đông dân cư.

- Dự án Tứ Hiệp Plaza: chủ đầu tư là công ty CPTM và Dịch vụ Vinh Hạnh. Chủ đầu tư hoạt động mới và tập trung chủ yếu vào phân khúc chung cư Hà Nội giá rẻ và nhận được nhiều quan tâm từ thị trường. Dự án gồm 1 tòa nhà 32 tầng trong khuôn viên rộng cạnh công viên Yên Sở từ cuối năm 2015. Giá bán căn hộ khởi điểm từ 16 triệu đồng/m2 đã bao gồm nội thất và VAT. Chung cư Tứ Hiệp Plaza được bảo lãnh tự Vietinbank.

- Dự án The Vesta: chủ đầu tư là công Hải Phát đã thực sự thu hút những gia đình trẻ, người lao động ít tiền. Dự án gồm 8 tòa nhà tất cả cao 18 tầng bao gồm loại hình nhà ở thương mại và nhà ở xã hội giá rẻ. Các căn hộ trong dự án hoàn thiện mang lại không gian sống lý tưởng, dịch vụ tiện ích hiện đại, trường học, công viên,…lớn nhất miền Bắc. giá mỗi căn hộ dao động từ 900 triệu tùy từng diện tích.

- The TWO Residence: chủ đầu tư là công ty Gamuda land. Dự án xây dựng trên diện tích lớn 74.000m2 và thiết kế nổi bật với 2 tòa nhà chữ L cao 30 và 27 tầng. Dự án được xây dựng từ đầu tháng 3 năm 2016 và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2018. Giá bán từ 18 triệu đồng/m2 đang thu hút trên thị trường.

- Dự án chung cư mini Minh Đại Lộc: Chủ đầu tư là Công ty CP Minh Đại Lộc, diện tích căn hộ 30m2- 45m2 giá bán chỉ từ 450tr-750tr/căn, chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục trả góp 15 năm lãi suất 0% đến khi nhận nhà. LH trực tiếp CĐT 0916.186.225

Hy vọng với những dự án chung cư Hà Nội cung cấp trên đây sẽ giúp bạn đưa ra quyết định lựa chọn chính xác.

Chung cư mini Nguyễn Văn Cừ- Long Biên từ 700tr đắt khách đầu năm

Chung cư mini Nguyễn Văn Cừ - Long Biên giá chỉ hơn 700 triệu/căn, đầy đủ nội thất. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện, bàn giao Quý II/2018 và được khách hàng trẻ quan tâm khá nhiều.
Mặt bằng điển hình chung cư mini Nguyễn Văn Cừ - Long Biên
Mặt bằng điển hình chung cư mini Nguyễn Văn Cừ - Long Biên
Với vị trí chung cư mini đắc địa, ngay chân cầu Chương Dương, gần bến xe, ga tàu và sân bay Gia Lâm. Vị trí cách cầu Chương Dương 300m, ô tô đỗ cửa ngay gần mặt đường Nguyễn Văn Cừ.

Đặc biệt vị trí tại đây gần hồ Lâm Du, hồ Bồ Đề 1,2. Hồ rộng thoáng , điều hòa nhiệt lượng khu vực, và đặc biệt trong lành , khách hàng thoải mái tản bộ, thư giãn thể dục tại đây.

Thuận tiện gần chợ Bồ Đề, chợ Lâm Du, UBND phường Bồ Đề cách 300m, công an Phường Bồ Đề cách 250m, sân bóng Bồ Đề ngay gần đó khách hàng sẽ tận hưởng không khí thể thao tốt nhất.

Các trường học : Trường tiểu học Bồ Đề, trường mầm non tư thục, trường mầm non Bồ Đề, đặc biệt trường phổ thông liên cấp Wellspring cách 100m, trung tâm thương mại AEON, Gần các đình đền tín ngưỡng tôn giáo lâu đời: Đình Ái Mộ, đền Ái Mộ,…

Thiết kế căn hộ tiện dụng và tối ưu, từ 1-2 phòng ngủ, diện tích từ 32m2-50m2, các căn hộ đều thông thoáng, có cửa sổ đón gió trời và ánh sáng vào trong căn hộ.
Thiết kế căn hộ 1PN
Thiết kế căn hộ 1PN- 32m2
Thiết kế căn hộ số 6-2PN diện tích 44m2
Thiết kế căn hộ số 6-2PN diện tích 44m2
Giá bán căn hộ chỉ từ 740 triệu đến 1.1 tỷ/căn, giá bán đã gồm nội thất và mọi chi phí khác, khách hàng không phải thanh toán thêm bất kì khoản phí nào khác.

Nội thất căn hộ: Gồm sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng, bếp từ âm đôi và hút mùi, sơn bả, trần thạch cao, cửa thông phòng làm bằng cửa gỗ thịt, cửa sắt bảo vệ căn hộ đã được lắp đặt sẵn.

Phương thức thanh toán:
+ Đặt cọc 50 triệu để giữ chỗ
+ Kí HĐMB và thanh toán đủ 70% giá trị căn hộ
+ Nhận nhà và thanh toán 30% giá trị căn hộ

Đối với khách hàng thanh toán ngay 90% giá trị căn hộ khi kí HĐMB sẽ được chiết khấu ngay 2%/tổng giá trị căn hộ.

Để đặt mua căn hộ chung cư mini Nguyễn Văn Cừ - Long Biên với giá gốc, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp HOTLINE Chủ đầu tư 0983.266.989.
Trân trọng!

Thiếu căn hộ giá rẻ tại TP. HCM

Thị trường BĐS TP. HCM đang thiếu vắng các dự án chung cư giá rẻ đáp ứng nhu cầu an cư cho khách hàng có thu nhập thấp và trung bình. Nguyên nhân được lý giải chủ yếu là do quỹ đất khan hiếm, tiền thuê đất và chi phí vật liệu, nhân công xây dựng tăng cao.
Nhà ở giá rẻ đang khan hiếm tại TP. HCM
Nhà ở giá rẻ đang khan hiếm tại TP. HCM
Mỏi mắt tìm nhà giá rẻ

Theo chân anh Nguyễn Anh Tuấn - Khách hàng tìm mua nhà ở giá rẻ tại TP. HCM chúng tôi mới thấy rõ việc an cư của khách hàng thu nhập thấp khó khăn đến mức nào. Anh Tuấn là công nhân nhà máy nước sạch tại Thủ Đức, anh đã lập gia đình hơn 10 năm nay, đã có 2 cháu nhỏ nhưng gia đình vẫn đang đi ở trọ. Thu nhập hàng tháng của hai vợ chông được khoảng 23 triệu đồng, trừ chi tiêu hàng tháng gia đình anh tiết kiệm được khoảng 7 triệu đồng.

Với số tiền tích cóp được trong nhiều năm khoảng 1 tỷ đồng, nhưng khi đi tìm mua nhà thì dự án nào cũng có giá bán thấp nhất khoảng từ 1.5 tỷ đồng - 1.8 tỷ/căn, mua đất bây giờ vùng ven cũng phải mất 1 tỷ đồng, mà với thu nhập của 2 vợ chồng chưa đủ để ngân hàng cho vay nên vợ chồng anh chị vẫn chấp nhận đi ở trọ.

Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố kết quả khảo sát có khoảng 476.158 hộ chưa có nhà ở hoặc phải ở cùng cha mẹ, người thân. Trong đó có khoảng 143.000 hộ có thu nhập thấp, 13.000 hộ bị di dời trong các dự án chỉnh trang đô thị, khoảng 20.000 hộ là cán bộ công chức và khoảng 300.000 hộ là người nhập cư có nhu cầu thuê nhà ở xã hội.

Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Sở xây dựng thành phố thì giai đoạn 2017-2020 sẽ phát triển 39 dự án với 45000 căn hộ. Năm 2017 đã hoàn thành 4 dự án chung cư giá rẻ với 1.654 căn hộ ở khu vực như chung cư phương 15 quận Tân Bình, chung cư Hạnh Phúc, khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Tân Chánh Hiệp, quận 12; cụm chung cư 35 Hồ Học Lãm, quận Bình Tân.

Đến nay, bước sang năm 2018 nhưng các dự án chung cư giá rẻ vẫn vắng bóng trên thị trường BĐS, trong khi với số dân chạm mốc 13 triệu người và thu nhập bình quân đầu người khoảng 10 triệu đồng/tháng thì nhu cầu nhà ở giá rẻ tại địa bàn thành phố ngày càng tăng cao.

Doanh nghiệp khó làm nhà giá rẻ

Trên địa bàn TP. HCM chỉ có 3 đơn vị làm nhà giá rẻ gồm Công ty CP Đầu tư Nam Long, Công ty TNHH Thương mại xây dựng Lê Thành và Công ty Hoàng Quân nhưng chỉ có Công ty Nam Long là chào bán dự án mới ra thị trường, 2 doanh nghiệp còn lại không có dự án nào mở bán năm 2017.

Đại diện Nam Long cho biết: Người mua nhà đang phải trả lãi vay khá cao khi mua nhà ở xã hội bởi gói vay ưu đãi đã không còn. Hiện người mua nhà đã được Nam Long hỗ trợ lãi suất 2% nhưng vẫn phải trả lãi vay 7% trong năm đầu và lãi suất các năm tiếp theo đang thả nổi. Để doanh nghiệp và người dân phát triển được nhà ở giá rẻ cần giải quyết dứt điểm bất cập này sớm.

Chánh văn phòng UBND TP. HCM - Ông Võ Văn Hoan cho biết: Sở xây dựng đã đề xuất tạo quỹ đất nhà ở xã hội bán với giá rẻ trong năm 2018 với số lượng khoảng 30.000 căn tại các quận, huyện vùng ven như quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè, Thủ Đức, Bình Tân, Hóc Môn, Củ Chi...

Đại diện Trần Anh Group chuyên phát triển nhà ở giá rẻ tại Long An cho biết: Hiện quỹ đất tại TP. HCM không còn nhiều, hơn nữa tiền nhân công, vật liệu xây dựng lại tăng cao nên doanh nghiệp rất khó bán được căn hộ với giá rẻ nếu tính tổng chi phí cộng thêm khoản lợi nhuận phải có.

Còn riêng tại Long An, giá đất đền bù, tiền sử dụng đất vẫn còn thấp nên giá nhà vẫn thấp. Theo ông, chính quyền TP. HCM cần có cơ chế đặ thù, tạo điều kiện tối đa cho doanh nghiệp thì mới có thể có những dự án nhà ở giá rẻ bán cho người dân.

Căn hộ hơn 600tr-2PN đang "gây sốt" thị trường BĐS Hà Nội

Với mức tài chính khoảng 600 triệu, tìm mua chung cư giá rẻ tại Hà Nội thời điểm này không phải là chuyện dễ dàng bởi các dự án mở bán dịp cuối năm chủ yếu là phân khúc trung cấp có giá bán từ 1.5 tỷ/căn. Tuy nhiên, đến với dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 5, khách hàng chỉ phải bỏ ra 600 triệu là có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, thiết kế tối ưu và tiện dụng.
Căn hộ hơn 600tr-2PN đang "gây sốt" thị trường BĐS Hà Nội
Căn hộ hơn 600tr-2PN đang "gây sốt" thị trường BĐS Hà Nội
Tiếp tục sự thành công của các dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 1,2,3,4. Chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc tiếp tục mở bán dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 5 với giá bán chỉ hơn 600 triệu/căn, diện tích căn hộ dao động từ 43m2-45m2 thiết kế 1 phòng khách, 2 phòng ngủ tiện dụng, phù hợp với gia đình 3-4 thành viên sinh sống.

Ngoài giá bán phù hợp với túi tiền của khách hàng có thu nhập thấp và trung bình, khách hàng mua căn hộ còn được đảm bảo mọi mặt về pháp lý khi mỗi căn hộ đều có sổ hồng riêng từng căn. Khách hàng toàn quyền chuyển nhượng hoặc cầm cố tài sản theo nhu cầu của cá nhân.

Ngoài ra, khách hàng chưa đủ tài chính có thể lựa chọn phương án vay ngân hàng 50% giá trị căn hộ, trả góp trong vòng 10 năm với lãi suất ưu đãi, chỉ cần thanh toán trước 50% là đã có thể nhận nhà về ở, chủ đầu tư tạo điều kiện tối đa cho khách hàng.

Vị trí dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 5:

 - Được xây dựng tại ngõ 463 đường An Dương Vương, hay còn gọi là phố Nhật Tảo, gần cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, chợ Kẻ Vẽ, khu đô thị Ciputra, công viên nước Hồ Tây....

- Cách Siêu thị Metro 3km, công viên Hòa Bình, bến xe Nam Thăng Long 1,5km, học viện Tài Chính, Đại Học Mỏ 2km....

- Ngoài ra, tòa nhà nằm trong khu dân trí cao, gần chợ Nhật Tảo, chợ Vẽ, các trường mầm non, tiểu học của phường Đông Ngạc....

Diện tích căn hộ dao động từ 43m3-45m2 thiết kế 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh tiên dụng. Giá bán căn hộ dao động từ 660tr-780 triệu/căn, giá bán chưa bao gồm lệ phí trước bạ 0.5% giá trị căn hộ.
Căn hộ hơn 600tr-2PN đang "gây sốt" thị trường BĐS Hà Nội
Căn hộ nhỏ gọn với đầy đủ tiện nghi
Phương án thanh toán: Có 3 phương án thanh toán cụ thể như sau:

Phương án 1: thanh toán theo tiến độ xây dựng:

- Lần 1: 30% ngay sau khi ký hợp đồng.

- Lần 2, 3, 4 mỗi lần 10% cách nhau 30 ngày.

- Lần 5: 20% khi đổ mái tầng 6.

- Lần 6: 10% trừ đi 30 triệu giữ lại làm sổ hồng, thanh toán khi nhận bàn giao nhà.

Phương án 2: áp dụng cho hình thức vay Ngân hàng:

- Nếu vay 30%: thanh toán 70% khi ký hợp đồng được chiết khấu 4%. (Nếu thanh toán 70% theo tiến độ chia ra không được chiết khấu).

- Nếu vay 50%: thanh toán 50% khi ký hợp đồng được chiết khấu 2% (Nếu thanh toán 50% theo tiến độ chia ra không được chiết khấu).

Phương án 3:

- Lần 1: thanh toán ngay 70% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng được chiết khấu 6%.

- Lần 2: 20% khi đổ mái tầng 6.

- Lần 3: 10% trừ đi 30 triệu giữ lại làm sổ hồng, thanh toán khi nhận nhà.

Để đặt mua căn hộ mini Minh Đại Lộc 5, khách hàng liên hệ trực tiếp CĐT qua HOTLINE 0986.50.6329 để mua căn hộ với giá gốc

Sắp có gói tín dụng 2000 tỷ đồng hỗ trợ người mua nhà

Gói tín dụng 2.000 tỷ đồng vừa được Quốc hội thông qua nhằm phát triển nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động có thu nhập thấp. Bộ Xây dựng đã đề nghị ngân hàng chính sách khẩn trương triển khai nguồn vốn và cho vay ngay trong năm nay.
Sắp có gói tín dụng 2000 tỷ đồng hỗ trợ người mua nhà
Sắp có gói tín dụng 2000 tỷ đồng hỗ trợ người mua nhà
Nguồn cung nhà ở giá rẻ không đáp ứng đủ nhu cầu của người dân

Một trong những lý do chính khiến các dự án chung cư giá rẻ vắng bóng trên thị trường chính là do chậm trễ trong việc triển khai gói tín dụng ưu đãi dành cho người thu nhập thấp.

Qua thống kê của sàn giao dịch BĐS Minh Đại Lộc, trong quý II/2017 ghi nhận chuyển nhượng tăng 13.7% so với quý I/2017. Ở Hà Nội và TP. HCM phân khúc chung cư trung cấp vẫn chiếm lượng chuyển nhượng lớn nhất, trong khi ở Đà Nẵng sôi động nhất vẫn là phân khúc đất nền.

Tại Hà Nội, nguồn cung chủ yếu đến từ các quận nội thành như Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai, huyện Thanh Trì... ở các dự án nổi bật như T&T Riverview, Việt Hưng Green Park, Ecolake View, Imperial Plaza...

Ở phân khúc chung cư cao cấp, nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án mở bán đợt kế tiếp như Vinhomes Green Bay, D’.Capitale, Vinhomes SkyLake, Mỹ Đình Pearl...Hầu hết các sàn giao dịch đều nhận định nguồn cung căn hộ mới khá dồi dào, tuy nhiên các dự án chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội lại đang vắng bóng trên thị trường.

Theo nhận định của ông Nguyễn Trần Nam - Nguyên Thứ trường Bộ Xây dựng cho biết: Nhà ở giá rẻ vẫn là phân khúc được tìm mua nhiều nhất trên thị trường, theo dự báo đến năm 2020 nhu cầu ở phân khúc này đạt 1 triệu căn trong khi giai đoạn này mới chỉ cung cấp khoảng 10.000 căn/năm. Ở các khu công nghiệp mới chỉ có khoảng 20% người lao động có nhà ở.

Gói hỗ trợ cần triển khai nhanh

Trao đổi với ông Lê Quan Hùng - Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho hay: Bộ đang đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội cần đẩy nhanh việc tiếp cận nguồn vốn hỗ trợ nhà ở xã hội và triển khai cho vay ngay trong năm nay.

Đánh giá của BXD cho biết hiện thị trường đang mất cân bằng cung cầu ở một số phân khúc. Trong đó, nguồn cung căn hộ giá rẻ, nhà ở xã hội đang thấp hơn nhiều so với nhu cầu, việc triển khai gói tín dụng ưu đãi mới còn chậm so với kế hoạch.

Trước đó, Hiệp hội Bất động sản TPHCM đã kiến nghị Ngân hàng Nhà nước thực hiện gói hỗ trợ tín dụng phù hợp như gói tín dụng 30.000 tỷ vừa qua đã giải quyết được 3 vấn đề: Giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu và giải quyết được cho hơn 56.000 người thu nhập thấp có chỗ an cư ổn định.

Do đó, việc thực hiện một gói tín dụng mới là điều cần thiết đề người lao động có thu nhập thấp và trung bình có cơ hội sở hữu nhà ở tại các khu đô thị, khu công nghiệp, nơi mà họ đang làm việc.

>>> Hà Nội: Xây căn hộ giá 150 triệu đồng dành cho công nhân

Chung cư mini Minh Đại Lộc 5: Chuyện ngon, bổ, rẻ là có thật

Chung cư mini Minh Đại Lộc 5 đang mở bán với mức giá chỉ từ 450 triệu/căn, pháp lý đảm bảo tách sổ hồng riêng từng căn, nội thất đầy đủ, cao cấp, nhận nhà ở ngay. Câu chuyện "ngon, bổ, rẻ" khi mua chung cư trên thị trường BĐS là có thật.
Chung cư mini Minh Đại Lộc 5: Chuyện ngon, bổ, rẻ là có thật
Khách hàng tìm mua chung cư mini Hà Nội hiện nay thường phải chấp nhận việc căn hộ mình mua không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ hồng riêng căn hộ) mà phải ngậm ngùi vào tên sở hữu chung cùng các hộ khác trên sổ đỏ mảnh đất. Vấn đề pháp lý đã khiến nhiều khách hàng gặp rắc rối trong chuyển nhượng và cầm cố tài sản sau này.

Tuy nhiên, đến với chung cư mini Minh Đại Lộc 5 khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý, các căn hộ đều được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu riêng sau 3 tháng kể từ ngày bàn giao. Khách hàng hoàn toàn có quyền tự quyết việc mua bán hay thế chấp căn hộ mà mình sở hữu.

Thiết kế căn hộ vô cùng tiện dụng và tối ưu, diện tích đa dạng. Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 32m2 phù hợp với người độc thân hoặc gia đình nhỏ 2-3 thành viên sinh sống, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 40m2-50m2 phù hợp với gia đình 4-5 thành viên sinh sống. Đối với căn hộ từ 50m2-70m2 có 3 phòng ngủ vô cùng rộng rãi, phù hợp với gia đình có 2-3 thế hệ.

Giá bán căn hộ chung cư mini Minh Đại Lộc 5 dao động từ 450 triệu - 700 triệu/căn, giá bán đã bao gồm tất cả các khoản chi phí và nội thất cơ bản, khách hàng chỉ việc nhận nhà về ở và không phải chi trả thêm bất kì khoản chi phí nào khác.
Chung cư mini Minh Đại Lộc 5: Chuyện ngon, bổ, rẻ là có thật
Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất
Nội thất bên trong căn hộ bao gồm từ sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, kệ bếp, thiết bị vệ sinh đầy đủ, các đầu chờ điều hòa, internet, truyền hình cáp,….

Tiến độ thanh toán linh hoạt, trả trước 50% có thể nhận nhà về ở, 50% còn lại trả góp trong vòng 15 năm với lãi suất cực thấp.

Liên hệ ngay HOTLINE 0986.50.6329 chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc để mua căn hộ mini với giá gốc!

Mua chung cư mini Minh Đại Lộc 5 trả trước 200tr, Full nội thất!

Chung cư mini Minh Đại Lộc 5 chính thức mở bán với mức giá chỉ từ 450 triệu/căn, khách mua nhà chỉ phải trả trước khoảng 200 triệu, nhận nhà ở ngay, full nội thất, phần còn lại trả góp trong vòng 15 năm.

Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư qua HOTLINE 0986.50.6329
Chung cư mini Minh Đại Lộc 5 mở bán với giá gốc chỉ từ 200 triệu
Chung cư mini Minh Đại Lộc 5 mở bán với giá gốc chỉ từ 200 triệu
Quy mô dự án:

- Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Minh Đại Lộc
- Địa chỉ: Lô B14/D21, KĐT mới Cầu Giấy
- Diện tích đất: 200m2
- Diện tích xây dựng: Đúng mật độ 75% diện tích đất
- Chiều cao: 6 tầng, 1 lửng
- Nhà để xe 2 tầng gồm tầng 1 và tầng lửng khoảng 200m2
- Mỗi sàn 4 căn gồm 3 căn 1 phòng ngủ, 1 căn loại 2 phòng ngủ
- Cầu thang bộ rộng 1.8m

Nội thất căn hộ: Được trang bị đầy đủ nội thất gồm sàn gỗ, bình nóng lạnh, thiết bị wc đầy đủ hãng Inax, đèn chiếu sáng và truyền hình cáp, internet, tủ bếp trên, dưới, sen vòi và chậu rửa...
Căn hộ mini Minh Đại Lộc 5 nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi
Căn hộ mini Minh Đại Lộc 5 nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi
Vị trí dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 5: Trong khu phố Nhật Tảo, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, ngay cuối đường An Dương Vương, gần cầu Nhật Tân, đường Võ Chí Công... Khu dân trí cao, tiện trường, chợ, thuận tiện giao thông...

Tiến độ dự án: Đang trong quá trình xây dựng, dự kiến bàn giao nhà Quý I/2018 Dương Lịch.

Hồ sơ mua bán: Gồm hợp đồng mua bán, GPXD photo công chứng, bản vẽ cấp phép, hợp đồng điện nước tách riêng, chứng minh thư và sổ hộ khẩu của khách hàng mỗi thứ 3 bản photo công chứng.

Pháp lý căn hộ mini Minh Đại Lộc 5: Bàn giao sổ hồng riêng căn hộ cho khách hàng sau 3 tháng kể từ ngày về ở.

Liên hệ chính chủ để đặt mua căn hộ mini giá rẻ với giá gốc:
Mr. Quân 0986.50.6329 - Phụ trách tổng thể dự án
Địa chỉ: Lô B14/d21 KĐT mới Cầu Giấy

Trả trước 300tr, khách hàng có thể nhận nhà về ở ngay

Chỉ cần thanh toán trước số tiền khoảng 300 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ vô cùng tiện dụng với diện tích 40m2 tại dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 của chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc, các căn hộ đã được hoàn thiện, trang bị đầy đủ nội thất, nhận nhà ở ngay.
Trả trước 300tr, khách hàng có thể nhận nhà về ở ngay
Phối cảnh thực tế công trình
Dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 nổi lên như một điểm sáng trong phân khúc chung cư mini Hà Nội nói riêng và phân khúc chung cư giá rẻ nói chung, đây là dự án chung cư mini duy nhất tại thủ đô hỗ trợ khách hàng mua nhà trả góp.

Theo đó, các căn hộ diện tích 40m2 thiết kế tối ưu và tiện dụng bao gồm 2PN, 1PK, 1WC, 1 ban công, bếp ăn được bố trí gọn và thuận tiện. Căn hộ có giá bán khoảng 600 triệu đồng, khách hàng chỉ phải trả trước 50% sau đó nhận nhà về ở, phần còn lại được hỗ trợ trả góp trong vòng 15 năm với lãi suất cực kì hấp dẫn.

Dự án được xây dựng trong ngõ 163 đường Đông Ngạc, ngõ rộng oto đỗ cửa, trung tâm quận Bắc Từ Liêm, tiện trường, chợ, gần sông Hồng và hồ Tây nên môi trường sống rất trong lành. Cách cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân chưa tới 1km.

Tòa nhà cao 6 tầng, mỗi sàn có 4 căn hộ, thang bộ rộng và thoải giúp cư dân đi lại thoải mái, các căn hộ đều được thiết kế có đầy đủ cửa sổ và ban công để lấy gió và ánh sáng từ bên ngoài vào trong căn hộ. Cư dân sinh sống ở đây sẽ được tận hưởng cuộc sống trong lành và thuận tiện nhất.

Chị Hoa - Khách hàng đặt mua căn hộ 302 thuộc dự án cho biết: Vợ chồng mình cũng đã tìm hiểu và đi xem nhiều dự án, nhưng với số tiền mặt ít ỏi nên bắt buộc phải chọn phương án vay vốn ngân hàng để trả góp hàng tháng, nhưng đa phần các dự án chung cư mini nội đô đều không có sổ riêng nên không vay được ngân hàng, chỉ có dự án của bên Công ty Minh Đại Lộc làm được sổ riêng từng căn nên ngân hàng mới chấp nhận cho vay vốn. Vợ chồng mình đã quyết định chọn căn hộ tầng 3, diện tích 40m2 thiết kế có 2 phòng ngủ khá tiện dụng, thấy chất lượng xây cũng tốt và chủ đầu tư uy tín nên vợ chồng mình hoàn toàn tin tưởng khi đặt mua căn hộ.

Chia sẻ của chị Hoa cũng giống như cảm nhận của khách hàng đã lựa chọn chung cư của Minh Đại Lộc. Với tiêu chí đặt quyền lợi của khách hàng và uy tín của đơn vị nên làm đầu trong quá trình sản xuất kinh doanh nên các công trình của đơn vị xây dựng đều đảm bảo chất lượng cao nhất cũng như tính pháp lý đảm bảo cho khách háng.

Để đặt mua căn hộ mini Minh Đại Lộc 4, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp HOTLINE 0986.50.6329 để đặt mua căn hộ giá gốc cùng nhiều ưu đãi.

Bán Chung Cư Mini Vĩnh Phúc - Ba Đình Chỉ 470Tr-900Tr/Căn - Full Nội Thất

Mở bán dự án chung cư mini Vĩnh Phúc - Ba Đình với mức giá cực sốc chỉ từ 420tr-900tr/căn, căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi, nhận nhà ở ngay, vị trí trung tâm thành phố, tiện trường, chợ.
Phối cảnh chung cư mini Vĩnh Phúc
Phối cảnh chung cư mini Vĩnh Phúc
Nằm trong chuỗi dự án chung cư mini giá rẻ nội đô, dự án chung cư mini Vĩnh Phúc - Ba Đình chính thức mở bán đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng trẻ tuổi với tài chính và tích lũy chưa nhiều. Vị trí dự án xây dựng ở nơi đắc địa của thủ đô, tiện trường, chợ, giao thông, gần các trường đại học lớn như đại học GTVT, đại học Sư Phạm, Quốc Gia... gần công viên Thủ Lệ, gần hồ Tây, trung tâm thương mại Lotte..

Quy mô dự án:
+ Tòa nhà cao 7 tầng, diện tích xây dựng hơn 300m2
+ Tầng 1 để xe
+ Trang bị đầy đủ thang máy và thang bộ
+ Bảo vệ 24/24
+ Mỗi sàn có 7 căn hộ
Bán Chung Cư Mini Vĩnh Phúc - Ba Đình Chỉ 470Tr-900Tr/Căn - Full Nội Thất
Nội thất căn hộ được trang bị đầy đủ
Diện tích căn hộ:
+ Loại thông phòng và 1 phòng ngủ: Diện tích 25m2 giá từ 420tr-490tr/căn
+ Loại căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 42m2-48m2-50m2 giá bán dao động từ 860tr-880tr-980tr-1 tỷ/căn (Giá bán tùy từng tầng).

Nội thất căn hộ được trang bị đầy đủ thiết bị như lát sàn gạch, tủ bếp trên, dưới, chậu rửa đôi Tân Á, thiết bị wc Inax, bình nóng lạnh... đèn chiếu sáng, thiết bị báo cháy và báo khói.

Khách hàng thanh toán theo phương thức: Đặt cọc 50 triệu để giữ chỗ, sau 1 tuần thanh toán đủ 70%, nhận nhà thanh toán đủ 30%.

Liên hệ chính chủ để đặt mua căn hộ mini giá rẻ:
HOTLINE: 0986.50.6329 - 0916.186.225
Công ty CP Bất động Địa Ốc Vàng HN
Địa chỉ: 165 Thái Hà

 
LÊN ĐẦU
DMCA.com Protection Status