Bán Chung Cư Mini Giá Rẻ Hà Nội 500 Triệu

Mua chung cư mini: 5 loại hồ sơ bắt buộc phải xem

Chung cư mini Hà Nội xuất hiện nhiều trên thị trường giúp giải quyết nhu cầu an cư của các gia đình trẻ hiện nay. Tuy nhiên, để kiểm tra pháp lý căn hộ mini thì không phải ai cũng nắm được.

Mua chung cư mini: 5 loại hồ sơ bắt buộc phải xem
Mua chung cư mini: 5 loại hồ sơ bắt buộc phải xem
Các dự án chung cư mini mở bán hiện nay thường có giá 500tr-900tr/căn, diện tích đa dạng từ 1-2 phòng ngủ, 30-50m2, phù hợp với các gia đình trẻ có 3-4 thành viên sinh sống.

Vậy để biết được tòa nhà, căn hộ mini mình định chọn có cấp được sổ hay không, chủ đầu tư có làm đúng hay không, khách hàng cần xem cụ thể những giấy tờ gì?

- Giấy phép xây dựng: Đây chính là yếu tố đầu tiên khách hàng cần xem. Xem xem giấy phép xây dựng được cấp bao nhiêu tầng, mật độ xây dựng bao nhiêu phần trăm rồi so sánh thực tế với công trình. Nếu xây vượt số tầng, vượt mật độ chắc chắn căn hộ sẽ không được cấp sổ hồng.

- Xem bản vẽ được cấp phép: Kiểm tra xem bản vẽ cấp phép so với thực tế xây dựng căn hộ. Nếu xây sai thiết kế chắc chắn căn hộ chung cư mini đó cũng sẽ không được cấp sổ.

- Xem chứng nhận an toàn chịu lực: Đây là chứng chỉ quan trọng giúp khách hàng biết được tòa nhà xây dựng có đảm bảo chất lượng hay không, đây cũng là một trong những điều kiện bắt buộc phải có để làm sổ cho từng căn hộ.

- Chứng nhận an toàn PCCC: Nếu không có chứng nhận này của cơ quan công an, lý do vì chủ đầu tư không lắp hệ thống PCCC hoặc lắp cho có, không đủ điều kiện thì sẽ không được bàn giao căn hộ cho cư dân về ở và không thể làm sổ cho từng căn hộ.

Trên đây là những hồ sơ, giấy tờ mà khách hàng cần xem khi tìm mua chung cư mini. Nếu chưa có nhiều kinh nghiệm hoặc không thể tự thẩm định được, Quý khách hãy liên hệ trực tiếp với chuyên gia tư vấn BĐS Đức Quân – 0986 506 329 để được tư vấn trực tiếp.

0 nhận xét:

Đăng nhận xét

 
LÊN ĐẦU
DMCA.com Protection Status