Bán Chung Cư Mini Giá Rẻ Hà Nội 500 Triệu

Chung cư xây sai phép: Người dân ở nhiều năm nhưng vẫn chưa có sổ

Hàng trăm căn hộ ở tòa nhà CT6C Kiến Hưng vẫn chưa được cấp sổ hồng bởi lý do dự án chỉ được duyệt xây dựng 2 tòa nhưng chủ đầu tư tự ý xây 3 tòa.

CC CT6C xây dựng không phép
>>> Căn hộ 2PN hơn 600tr đang gây "sốt" thị trường BĐS Hà Nội

Tòa nhà chung cư CT6C đã bàn giao cho cư dân về ở được 3 năm nay nhưng cư dân vẫn chưa có sổ hồng, từ đó việc chuyển nhượng hay thế chấp cho các khoản vay gặp nhiều khó khăn. Cư dân tòa nhà cũng đã gửi đơn lên HĐND, UBND TP Hà Nội, Sở TN-MT nhưng vẫn chưa có câu trả lời cụ thể. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP sản xuất - xuất nhập Bemes.

Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có báo cáo và trả lời kiến nghị của cứ tri về việc cấp sổ cho cư dân tòa nhà chung cư CT6C thuộc dự án CT6 Kiến Hưng, báo cáo nêu rõ dự án được duyệt quy hoạch xây dựng 2 tòa chung cư CT6A và CT6B nhưng chủ đầu tư tự ý xây thêm tòa chung cư CT6C.

Tổng số căn hộ xây thêm là 654 căn và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Hiện tất cả đã bán hết và đã  bàn giao cho cư dân về ở.

Theo ghi nhận của VnExpress, hiện toà chung cư CT6C - tòa xây không phép, dân đã vào ở phủ kín toàn bộ. Nhiều hộ dân ở đây cho biết, khi họ mua giá không giảm hơn so với 2 toà CT6A, CT6B.

“Đến giữa năm 2015 bắt đầu có thông tin toà CT6C xây không phép, cư dân đã gửi thông tin này lên phường, quận nhưng không thấy trả lời. Bây giờ, nếu không làm được sổ đỏ thì muốn bán chuyển đi nơi khác cũng không ai dám mua”, anh Trung, chủ căn hộ toà CT6C nói.

Anh Hoàng, chủ một căn hộ ở tòa nhà này cho biết đã không còn sinh sống tại đây từ một năm nay và cũng cần tiền mua nhà nơi khác, song vì không có sổ đỏ nên không ai dám mua. Hiện anh chỉ có thể cho thuê với giá 4 triệu đồng mỗi tháng. Không ít hộ dân trong tòa nhà cũng có rơi vào cảnh tương tự, song từ nhiều năm nay đã nhiều lần kiến nghị các cấp chính quyền nhưng vẫn chưa được xử lý do công trình sai thiết kế theo quy hoạch. 

Trao đổi với báo chí gần đây, đại diện chủ đầu tư Bemes cho biết, dự án CT6 Kiến Hưng được xây dựng từ năm 2007-2008 là thời điểm sáp nhập tỉnh Hà Tây về Hà Nội. Ông cũng cho biết, UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch cho phép chủ đầu tư xây 3 toà, trong đó 2 toà chung cư và một toà hỗn hợp khách sạn, văn phòng.

Tuy nhiên, sau này chủ đầu tư xây dựng, chuyển đổi công năng một toà từ khách sạn, văn phòng sang làm chung cư và Hà Tây hoàn tất việc sáp nhập vào Hà Nội thì chủ đầu tư không có báo cáo hoặc xin phép UBND TP Hà Nội về việc này.

Thừa nhận việc sai phạm trong xây dựng toà CT6C là do lỗi của chủ đầu tư, song ông cũng cho biết chưa có phương án xử lý với việc cấp sổ đỏ cho cư dân bởi vẫn phải phụ thuộc hết vào ý kiến của cơ quan quản lý.

Lãnh đạo của Sở Tài nguyên Môi trường TP Hà Nội cho hay đã cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho các hộ dân của hai tòa nhà CT6A và CT6B.

“Riêng đối với tòa nhà CT6C mà chủ đầu tư tự ý xây dựng vượt ngoài thiết kế quy hoạch được duyệt, Sở đã làm báo cáo với UBND TP Hà Nội trong đó nêu rõ phương án giải quyết. Sau khi UBND TP Hà Nội chấp thuận, chúng tôi sẽ làm thủ tục để đảm bảo quyền lợi cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà”, vị này cho biết.
Theo Vnexpress

0 nhận xét:

Đăng nhận xét

 
DMCA.com Protection Status