Bán Chung Cư Mini Giá Rẻ Hà Nội 500 Triệu

Doanh nghiệp BĐS: Đi sau mà không tạo được sự khác biệt chắc chắn sẽ thất bại!

Thị trường BĐS đang tồn tại một nguồn cung khủng ở cả những dự án mới mở bán và cả những dự án đã mở bán nhưng chưa bán hết. Cùng với đó thì thị trường cũng chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong hành vi mua và bán nhà ở cả phía khách hàng lẫn chủ đầu tư.

Thị trường BĐS bước vào giai đoạn cạnh tranh khốc liệt
Thị trường BĐS bước vào giai đoạn cạnh tranh khốc liệt
Qua con số thống kê của Savills Việt Nam cho hay: Nửa cuối năm 2017 một nguồn cung lớn sẽ đổ bộ thị trường BĐS, Hà Nội sẽ đón nhận thêm khoảng 23.500 căn hộ nửa cuối năm 2017 và 63.740 căn hộ từ năm 2018 trở đi, Tp.HCM sẽ đón nhận khoảng 48.000 căn hộ gia nhập thị trường.

Trong bối cảnh nguồn cung cũ chưa bán hết thì nguồn cung mới liên tục xuất hiện trên thị trường khiến cho các doanh nghiệp BĐS buộc phải bước vào giai đoạn cạnh tranh khốc liệt. Nếu như trước đây các CĐT chỉ tập trung vào cơ sở vật chất thì đến nay yếu tố tâm tư và nguyện vọng của khách hàng được ưu ái hơn cả.

Cho khách hàng thăm quan thực tế căn hộ khi dự án còn đang xây dựng đang là cách làm mới của các doanh nghiệp BĐS. Đại diện Himlam Land cho hay: Khách hàng sẽ được "mắt thấy, tay sờ" trực tiếp căn hộ trước khi quyết định xuống tiền. Từ đó giúp khách hàng yên tâm hơn khi xuống tiền kí hợp đồng. Từ khi triển khai cách làm mới này thì số lượng khách hàng đặt cọc mua nhà cũng tăng mạnh.

Dự án Rivera Park (Thanh Xuân, Hà Nội) cũng đã áp dụng chính sách bán hàng mới bằng cách trang bị cho cư dân của tòa nhà 2 xe riêng, phục vụ đưa đón 24/24. Hay các dự án nghỉ dưỡng cũng có cách làm riêng của mình như Công ty Hưng Thịnh đài thọ tất cả các chi phí từ phòng nghỉ đến ăn uống trong thời gia khách hàng đến thăm quan dự án nghỉ dưỡng tại Cam Ranh - Khánh Hòa.

Hay nhiều chủ đầu tư còn gia tăng chất lượng cuộc sống cho cư dân bằng cách phát triển dự án căn hộ tiêu chuẩn khách sạn 5 sao Hometel, cung cấp dịch vụ giúp việc theo giờ, cung cấp thực phẩm tận nhà, đặt vé máy bay, tour du lịch, sửa chữa nhà cửa..

Trao đổi với phóng viên báo "Chungcuminigiare.com", đại diện sàn giao dịch BĐS Mùa Xuân cho hay: Nếu không bán được hàng thì dự án không có vốn nên sẽ gặp khó khăn trong việc thi công xây dựng, sàn môi giới không bán được hàng sẽ không có tiền trả lương cho nhân viên, tiền thuê mặt bằng làm văn phòng... nên cả hai đối tượng này đều phải làm mọi cách để bán hàng. Từ đó, khách hàng sẽ là bên thứ 3 được lợi nếu thị trường bước vào giai đoạn cạnh tranh khốc liệt.

Về phía chủ đầu tư, đại diện HimLamLand cho hay: Thị trường bước vào giai đoạn cạnh tranh khốc liệt khiến cho việc bán hàng càng ngày càng khó khăn, nếu một doanh nghiệp tung sản phẩm ra thị trường mà không có gì tạo ra sự khác biệt thì chắc chắn không thể đứng vững được trên thị trường mà sẽ nhanh chóng bị đào thải.

>>> Giá BĐS có tăng sau tháng Ngâu?

0 nhận xét:

Đăng nhận xét

 
LÊN ĐẦU
DMCA.com Protection Status