Bán Chung Cư Mini Giá Rẻ Hà Nội 500 Triệu

Chung cư mini 4C - Đông Ngạc: Có sổ hồng, hỗ trợ vay NH 30%

Là đơn vị đi đầu trong phân khúc chung cư mini giá rẻ nội đô Hà Nội, mới đây chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc tiếp tục mở bán dự án chung cư mini 4C - phố Kẻ Vẽ - Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm với hàng loạt ưu đãi "khủng", tạo cơ hội tối đa cho khách mua nhà.
Chung cư mini 4C - Đông Ngạc: Có sổ hồng, hỗ trợ vay NH 30%
Mua nhà ven đô để an cư đang là xu hướng phổ biến hiện nay
Là một dự án thuộc quận nội thành Hà Nội nhưng có vị trí ven đô, cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Vị trí dự án thể hiện tầm nhìn chiến lược của ban lãnh đạo Công ty cũng như phương hướng phát triển của đơn vị trong thời gian tới.

Trao đổi với nhóm phóng viên chúng tôi, anh Đức Quân - phụ trách kinh doanh dự án cho biết: "Ở tình hình hiện tại khi mà mật độ dân cư trong nội đô là quá lớn, cơ sở hạ tầng quá tải, giao thông ùn tắc thường xuyên thì xu hướng tìm mua nhà ven đô nhưng có cơ sở hạ tầng đầy đủ, giao thông thuận tiện, môi trường sống trong lành đang là xu hướng phổ biến của khách tìm mua nhà hiện nay, đặc biệt là khách hàng trẻ tuổi".

Nhìn thấy trước được xu hướng đó, Công ty CP Minh Đại Lộc (tiền thân là Hanoiland) đã chủ động nhường lại miếng bánh ngon "căn hộ nội đô" để phát triển những dự án ven đô tại các khu vực như Phú Thượng - Tây Hồ, Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm... Đây đều là những nơi có cơ sở hạ tầng đồng bộ, môi trường sống trong lành, yên bình, tốc độ đô thị hóa cao, kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như cầu Nhật Tân, đường Võ Chí Công nối thẳng lên Cầu Giấy, đường An Dương Vương, Lạc Long Quân...

Hiện tại, đơn vị vừa mới bung hàng mở bán dự án chung cư mini 4C - Kẻ Vẽ - Đông Ngạc, với các căn hộ có diện tích dao động từ 45m2-47m2-50m2 thiết kế cực kì tối ưu, hiện đại, giá bán chỉ từ 600tr-700tr/căn đã bao gồm nội thất cơ bản, thuế và phí tách sổ. Khách hàng sẽ đi từ bất ngờ này đến bất ngờ khác khi đến thăm quan trực tiếp căn hộ của dự án. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện, bàn giao tháng 6/2016. HOTLINE BQL Dự Án: 0986.506.329

Điểm nổi bật quyết định đến lợi thế của dự án đó là dự án thuộc phân khúc chung cư mini nhưng sẽ là dự án đi đầu trong việc làm sổ hồng riêng cho từng căn hộ, Quý khách mua căn hộ chỉ phải chờ trong vòng 6-8 tháng sẽ nhận được sổ hồng riêng căn hộ mà mình đang sinh sống. Từ đó mọi quyền lợi của Quý khách sẽ được đảm bảo.

Lựa chọn mua nhà để an cư khu vực ven đô nói chung và chung cư mini ven đô nói riêng đang là xu hướng phổ biến của khách hàng hiện nay. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền khách hàng cần lưu ý , tìm hiểu và cân nhắc thật kỹ lưỡng, lựa chọn được chủ đầu tư uy tín để có thể "gửi trọn niềm tin".

Mua chung cư mini Minh Đại Lộc 5 trả trước 200tr, Full nội thất!

Chung cư mini Minh Đại Lộc 5 chính thức mở bán với mức giá chỉ từ 450 triệu/căn, khách mua nhà chỉ phải trả trước khoảng 200 triệu, nhận nhà ở ngay, full nội thất, phần còn lại trả góp trong vòng 15 năm.

Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư qua HOTLINE 0986.50.6329
Chung cư mini Minh Đại Lộc 5 mở bán với giá gốc chỉ từ 200 triệu
Chung cư mini Minh Đại Lộc 5 mở bán với giá gốc chỉ từ 200 triệu
Quy mô dự án:

- Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Minh Đại Lộc
- Địa chỉ: Lô B14/D21, KĐT mới Cầu Giấy
- Diện tích đất: 200m2
- Diện tích xây dựng: Đúng mật độ 75% diện tích đất
- Chiều cao: 6 tầng, 1 lửng
- Nhà để xe 2 tầng gồm tầng 1 và tầng lửng khoảng 200m2
- Mỗi sàn 4 căn gồm 3 căn 1 phòng ngủ, 1 căn loại 2 phòng ngủ
- Cầu thang bộ rộng 1.8m

Nội thất căn hộ: Được trang bị đầy đủ nội thất gồm sàn gỗ, bình nóng lạnh, thiết bị wc đầy đủ hãng Inax, đèn chiếu sáng và truyền hình cáp, internet, tủ bếp trên, dưới, sen vòi và chậu rửa...
Căn hộ mini Minh Đại Lộc 5 nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi
Căn hộ mini Minh Đại Lộc 5 nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi
Vị trí dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 5: Trong khu phố Nhật Tảo, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, ngay cuối đường An Dương Vương, gần cầu Nhật Tân, đường Võ Chí Công... Khu dân trí cao, tiện trường, chợ, thuận tiện giao thông...

Tiến độ dự án: Đang trong quá trình xây dựng, dự kiến bàn giao nhà Quý I/2018 Dương Lịch.

Hồ sơ mua bán: Gồm hợp đồng mua bán, GPXD photo công chứng, bản vẽ cấp phép, hợp đồng điện nước tách riêng, chứng minh thư và sổ hộ khẩu của khách hàng mỗi thứ 3 bản photo công chứng.

Pháp lý căn hộ mini Minh Đại Lộc 5: Bàn giao sổ hồng riêng căn hộ cho khách hàng sau 3 tháng kể từ ngày về ở.

Liên hệ chính chủ để đặt mua căn hộ mini giá rẻ với giá gốc:
Mr. Quân 0986.50.6329 - Phụ trách tổng thể dự án
Địa chỉ: Lô B14/d21 KĐT mới Cầu Giấy

Trả trước 300tr, khách hàng có thể nhận nhà về ở ngay

Chỉ cần thanh toán trước số tiền khoảng 300 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ vô cùng tiện dụng với diện tích 40m2 tại dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 của chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc, các căn hộ đã được hoàn thiện, trang bị đầy đủ nội thất, nhận nhà ở ngay.
Trả trước 300tr, khách hàng có thể nhận nhà về ở ngay
Phối cảnh thực tế công trình
Dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 nổi lên như một điểm sáng trong phân khúc chung cư mini Hà Nội nói riêng và phân khúc chung cư giá rẻ nói chung, đây là dự án chung cư mini duy nhất tại thủ đô hỗ trợ khách hàng mua nhà trả góp.

Theo đó, các căn hộ diện tích 40m2 thiết kế tối ưu và tiện dụng bao gồm 2PN, 1PK, 1WC, 1 ban công, bếp ăn được bố trí gọn và thuận tiện. Căn hộ có giá bán khoảng 600 triệu đồng, khách hàng chỉ phải trả trước 50% sau đó nhận nhà về ở, phần còn lại được hỗ trợ trả góp trong vòng 15 năm với lãi suất cực kì hấp dẫn.

Dự án được xây dựng trong ngõ 163 đường Đông Ngạc, ngõ rộng oto đỗ cửa, trung tâm quận Bắc Từ Liêm, tiện trường, chợ, gần sông Hồng và hồ Tây nên môi trường sống rất trong lành. Cách cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân chưa tới 1km.

Tòa nhà cao 6 tầng, mỗi sàn có 4 căn hộ, thang bộ rộng và thoải giúp cư dân đi lại thoải mái, các căn hộ đều được thiết kế có đầy đủ cửa sổ và ban công để lấy gió và ánh sáng từ bên ngoài vào trong căn hộ. Cư dân sinh sống ở đây sẽ được tận hưởng cuộc sống trong lành và thuận tiện nhất.

Chị Hoa - Khách hàng đặt mua căn hộ 302 thuộc dự án cho biết: Vợ chồng mình cũng đã tìm hiểu và đi xem nhiều dự án, nhưng với số tiền mặt ít ỏi nên bắt buộc phải chọn phương án vay vốn ngân hàng để trả góp hàng tháng, nhưng đa phần các dự án chung cư mini nội đô đều không có sổ riêng nên không vay được ngân hàng, chỉ có dự án của bên Công ty Minh Đại Lộc làm được sổ riêng từng căn nên ngân hàng mới chấp nhận cho vay vốn. Vợ chồng mình đã quyết định chọn căn hộ tầng 3, diện tích 40m2 thiết kế có 2 phòng ngủ khá tiện dụng, thấy chất lượng xây cũng tốt và chủ đầu tư uy tín nên vợ chồng mình hoàn toàn tin tưởng khi đặt mua căn hộ.

Chia sẻ của chị Hoa cũng giống như cảm nhận của khách hàng đã lựa chọn chung cư của Minh Đại Lộc. Với tiêu chí đặt quyền lợi của khách hàng và uy tín của đơn vị nên làm đầu trong quá trình sản xuất kinh doanh nên các công trình của đơn vị xây dựng đều đảm bảo chất lượng cao nhất cũng như tính pháp lý đảm bảo cho khách háng.

Để đặt mua căn hộ mini Minh Đại Lộc 4, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp HOTLINE 0986.50.6329 để đặt mua căn hộ giá gốc cùng nhiều ưu đãi.

Bán Chung Cư Mini Vĩnh Phúc - Ba Đình Chỉ 470Tr-900Tr/Căn - Full Nội Thất

Mở bán dự án chung cư mini Vĩnh Phúc - Ba Đình với mức giá cực sốc chỉ từ 420tr-900tr/căn, căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi, nhận nhà ở ngay, vị trí trung tâm thành phố, tiện trường, chợ.
Phối cảnh chung cư mini Vĩnh Phúc
Phối cảnh chung cư mini Vĩnh Phúc
Nằm trong chuỗi dự án chung cư mini giá rẻ nội đô, dự án chung cư mini Vĩnh Phúc - Ba Đình chính thức mở bán đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng trẻ tuổi với tài chính và tích lũy chưa nhiều. Vị trí dự án xây dựng ở nơi đắc địa của thủ đô, tiện trường, chợ, giao thông, gần các trường đại học lớn như đại học GTVT, đại học Sư Phạm, Quốc Gia... gần công viên Thủ Lệ, gần hồ Tây, trung tâm thương mại Lotte..

Quy mô dự án:
+ Tòa nhà cao 7 tầng, diện tích xây dựng hơn 300m2
+ Tầng 1 để xe
+ Trang bị đầy đủ thang máy và thang bộ
+ Bảo vệ 24/24
+ Mỗi sàn có 7 căn hộ
Bán Chung Cư Mini Vĩnh Phúc - Ba Đình Chỉ 470Tr-900Tr/Căn - Full Nội Thất
Nội thất căn hộ được trang bị đầy đủ
Diện tích căn hộ:
+ Loại thông phòng và 1 phòng ngủ: Diện tích 25m2 giá từ 420tr-490tr/căn
+ Loại căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 42m2-48m2-50m2 giá bán dao động từ 860tr-880tr-980tr-1 tỷ/căn (Giá bán tùy từng tầng).

Nội thất căn hộ được trang bị đầy đủ thiết bị như lát sàn gạch, tủ bếp trên, dưới, chậu rửa đôi Tân Á, thiết bị wc Inax, bình nóng lạnh... đèn chiếu sáng, thiết bị báo cháy và báo khói.

Khách hàng thanh toán theo phương thức: Đặt cọc 50 triệu để giữ chỗ, sau 1 tuần thanh toán đủ 70%, nhận nhà thanh toán đủ 30%.

Liên hệ chính chủ để đặt mua căn hộ mini giá rẻ:
HOTLINE: 0986.50.6329 - 0916.186.225
Công ty CP Bất động Địa Ốc Vàng HN
Địa chỉ: 165 Thái Hà

Khi sửa nhà cần kiêng kị 7 sai lầm phong thủy sau

Để thay đổi không gian sống đẹp hơn, sang trọng và chất lượng hơn thì việc sửa nhà là việc nên làm. Tuy nhiên, nếu không để ý thì chủ nhà sẽ rất dễ mắc phải lỗi phong thủy, làm thay đổi dòng chảy năng lượng tốt vào trong ngôi nhà, cần phải chú ý 7 yếu tố quan trọng sau.
Khi sửa nhà cần chú ý đến phong thủy
Khi sửa nhà cần chú ý đến phong thủy
1. Cửa chính và cửa sau thẳng nhau

Trong nhà cần lưu giữ được càng nhiều năng lượng càng tốt và dòng chảy cửa chỉ cần phải chuyển động chậm. Việc bài trí cửa chính và cửa sau trên cùng một đường thẳng sẽ khiến cho dòng chảy năng lượng bị phá vỡ, tài lộc vào nhà sẽ vào cửa trước ra cửa sau khiến gia chủ gặp nhiều khó khăn, làm ăn gặp nhiều trắc trở.

2. Cửa chính nhìn thằng vào cầu thang

Khi cầu thang đổ thẳng về phía cửa chính, năng lượng phong thủy sẽ chạy ào ra nhanh chóng đến hoặc là tầng thấp hơn, hoặc là tầng cao hơn, vì thế sẽ khiến cho khu vực chính (phòng khách) không còn nguồn năng lượng dồi dào.

3. Bếp và phòng tắm đối diện nhau

Khi hai không gian này đối mặt với nhau đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải đối mặt với vấn đề hai nguồn năng lượng giữa chúng sẽ bị xáo trộn. Những năng lượng xấu của nhà tắm sẽ hòa lẫn với nguồn năng lượng quý giá của nhà bếp.

4. Phòng ngủ chính nằm phía trên nhà để xe

Với sự luân chuyển của các dòng chảy liên tục ở tầng bên dưới nhà để xe, gia chủ sẽ rất khó cảm thấy yên giấc. Lâu ngày sẽ khiến tinh thần thành viên trong nhà đi xuống.

5. Hành lang hẹp và dài hun hút

Một hành lang dài và hẹp được coi là xấu phong thủy bởi năng lượng của một hành lang dài có một sự kết hợp của việc đẩy nhanh dòng năng lượng dương đi và thậm chí gây tù đọng năng lượng âm.

6. Cầu thang nằm ở trung tâm của ngôi nhà

Theo nguyên tắc chung, một cầu thang nằm ở trung tâm ngôi nhà được coi là xấu phong thủy và phải tránh. Nếu đã di chuyển vào một ngôi nhà có cầu thang ở trung tâm, bạn có thể sử dụng phong thủy để khắc phục tình hình.

Tuy nhiên, nếu bạn đang trong quá trình cải tạo ngôi nhà nên từ bỏ ngay ý định có một cầu thang ở trung tâm.

7. Lựa chọn màu sắc sai phong thủy

Màu sắc được xem là một biểu hiện của một trong năm yếu tố phong thủy, vì thế rất quan trọng để lựa chọn màu sắc tốt cho từng khu vực cụ thể của ngôi nhà của bạn (trừ khi bạn sơn toàn bộ ngôi nhà một màu trung tính).

Ví dụ: Sơn màu xanh hoặc đen ở khu vực phía Nam hoặc dùng quá nhiều màu đỏ, cam ở khu vực phía Đông là tối kỵ trong phong thủy.

Chìa khóa tạo nên sức hút ở chung cư Minh Đại Lộc 4

Chung cư mini Minh Đại Lộc 4 của chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc đã chính thức mở bán và nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng, đặc biệt là khách hàng trẻ, vậy đâu là nguyên nhân chính khiến khách hàng "xuống tiền" không chút lăn tăn?
Chìa khóa tạo nên sức hút ở chung cư Minh Đại Lộc 4
Phối cảnh tòa nhà
Chúng tôi đã có cuộc trao đổi với anh Quân - Đại diện CĐT dự án để hiểu rõ hơn về dự án cũng như nhu cầu của khách hàng hiện nay.

Được biết, dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 là dự án điểm và có sự chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi tung ra thị trường. Dự án có vị trí tại ngõ 163 Đông Ngạc, ngõ rộng oto đỗ cửa, thuận tiện giao thông, vị trí có không gian sống trong lành bởi ngay gần sông Hồng và hồ Tây, chỉ vài bước có thể ra tới chợ Vẽ, gần các trường cấp 1,2 Đông Ngạc giúp việc học tập của con nhỏ được thuận tiện.

Vị trí là một phần quan trọng của dự án nhưng yếu tố chính để thu hút khách hàng đó chính là thiết kế cũng như chính sách bán hàng của đơn vị chủ đầu tư.

Anh Quân cho biết: Thiết kế căn hộ của dự án vô cùng tối ưu và được xét duyệt kỹ lưỡng trước khi tung ra thị trường. Theo đó, căn hộ diện tích 36m2-40m2 đều được bố trí 2 phòng ngủ, phù hợp với gia đình trẻ 3-4 thành viên sinh sống.
Chìa khóa tạo nên sức hút ở chung cư Minh Đại Lộc 4
Căn hộ nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi
Bên cạnh đó, giá bán là yếu tố quyết định "hạ gục"khách hàng tìm mua nhà, chỉ dao động từ 550tr-600tr/căn là khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 2 PN, vị trí thuận lợi, thiết kế tối ưu, thử hỏi trên thị trường hiện nay tìm đâu ra được căn hộ như vậy?

Chính sách bán hàng của chủ đầu tư cũng vô cùng linh hoạt, tạo điều kiện cho khách mua nhà. Đối với khách hàng chưa đủ tài chính có thể chọn phương án mua trả góp, thanh toán trước 50% giá trị căn hộ, còn lại được trả góp trong vòng 15 năm với lãi suất ưu đãi.

Lý do được ngân hàng chấp nhận cho vay đó chính là các căn hộ mini của CĐT Minh Đại Lộc đều cấp được sổ hồng riêng từng căn, khách hàng chọn mua căn hộ ở đây sẽ được đảm bảo quyền lợi về mọi mặt.

Để đặt mua căn hộ với giá gốc, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp CĐT: Mr. Quân 0986.506.329 để đặt mua căn hộ với giá gốc.

Hà Nội xây căn hộ giá 150 triệu đồng giành cho công nhân

UBND TP Hà Nội sẽ phối hợp với Tổng liên đoàn lao động xây dựng nhà ở giá rẻ cho công nhân với diện tích 30-50m2, giá bán khoảng 5 triệu đồng/m2.
Hà Nội xây căn hộ giá 150 triệu đồng giành cho công nhân
Hà Nội xây căn hộ giá 150 triệu đồng giành cho công nhân
Ngày 19-5 vừa qua đã diễn ra Hội nghị đối thoại công nhân lao động các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội do UBND TP Hà Nội và Liên đoàn Lao động TP Hà Nội tổ chức, gần một nghìn công nhân đã tham gia đối thoại trực tiếp.

Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND TP Hà Nội - Ông Nguyễn Đức Chung cho biết: Hiện Hà Nội có khoảng 11 khu công nghiệp đang hoạt động với khoảng 150 nghìn công nhân lao động. Mỗi năm cá doanh nghiệp trong KCN đóng góp 5-6% GDP cho thành phố, đây là những đóng góp quan trọng cho sự phát triển thành phố.

Vấn đề nhà ở của công nhân đang là vấn đề cấp thiết hiện nay bởi có khoảng 90% công nhân phải đi ở trọ nhà dân xung quanh KCN, con trẻ của họ phải gửi ở các trường tư nhân và chưa có thiết chế phục vụ đời sống tinh thần.

Theo đó, ông Chung cho biết thời gian tới UBND TP Hà Nội sẽ phối hợp với Tổng LĐLĐ Việt Nam xây dựng nhà ở giá rẻ cho công nhân kèm theo các dịch vụ tiện ích để đời sống công nhân lao động được tốt hơn.

Ông Chính - Đại diện LĐLĐ Việt Nam cho biết: Tổng LĐLĐ Việt Nam sẽ xây dựng căn hộ có diện tích 30-50m2, căn hộ 30m2 sẽ có gác lửng, phòng ngủ riêng biệt và thiết kế khép kín. Giá bán sẽ khoảng 150 triệu tùy từng tầng để công nhân có thể mua hoặc thuê tùy theo nhu cầu. Khu nhà ở còn có tầng dịch vụ như siêu thị, nhà trẻ và công viên cây xanh để phục vụ đời sống hàng ngày của công nhân.

Căn hộ mini Minh Đại Lộc 4, loại 2PN giá chưa đến 600 triệu

Chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc chuẩn bị mở bán dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 với căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 40m2, thiết kế tối ưu và tiện dụng cùng giá bán không thể hợp lý hơn: dưới 600 triệu/căn, khách hàng chưa có đủ tài chính có thể chọn phương án vay ngân hàng lãi suất thấp và trả góp trong vòng 10 năm.
Căn hộ mini Minh Đại Lộc 4, loại 2PN giá chưa đến 600 triệu
Căn hộ mini Minh Đại Lộc 4, loại 2PN giá chưa đến 600 triệu
Dự án có vị trí thuận lợi giao thông, tiện trường, chợ, cách cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân khoảng 2.5km, gần đường An Dương Vương, đường Võ Chí Công. Cách Cầu Giấy khoảng 15 phút đi xe máy, môi trường sống trong lành, hoàn cùng thiên nhiên khi vừa gần sông Hồng, vừa giáp với Hồ Tây... Nơi đây đang được đánh giá là một trong những nơi đáng sống nhất tại thủ đô, tránh xa được ồn ào, khói bụi và kẹt xe trong trung tâm thành phố.

Căn hộ mini được thiết kế tối ưu, các phòng đều có ánh sáng giúp gió và không khí lưu thông bên trong căn hộ. Diện tích khoảng 38-40m2 thiết kế 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, diện tích vừa đủ để gia đình 3-4 thành viên sinh sống cùng với mức tài chính vừa túi tiền của người lao động, giá bán căn rẻ nhất chưa đến 600 triệu.

Bên cạnh đó, khách hàng chưa đủ tài chính còn được hỗ trợ vay ngân hàng trong vòng 10 năm đến 20 năm với lãi suất 10.5%/năm cố định, hiện đơn vị chủ đầu tư đang hợp tác với ngân hàng Quân đội để bảo lãnh và cho khách hàng vay mua nhà.

Nhận định về bước đi "táo bạo" của chủ đầu tư Minh Đại Lộc, chuyên gia BĐS ông Hoàng Nguyên cho rằng: Minh Đại Lộc chắc chắn sẽ thành công với mô hình của mình trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang dư thừa còn căn hộ bình dân thì lại thiếu trầm trọng, Trong khi đối tượng mua nhà chủ yếu là những cặp vợ chồng trẻ với tích lũy chưa nhiều thì việc đầu tư căn hộ bình dân với giá bán và diện tích vừa đủ đang là bước đi chính xác trên thị trường BĐS thời điểm hiện tại".

Chị Hoa - Một khách hàng đang công tác tại Tây Hồ, Hà Nội cho biết: Gia đình tôi đã lựa chọn căn hộ 38m2 của chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc để an cư, tôi đánh giá rất cao chất lượng cũng như cách thiết kế và bố trí các phòng trong căn hộ, rất hiệu quả và tối ưu. Căn hộ 38m2 thiết kế 1pk-2pn giá bán dưới 600 triệu lại còn được vay ngân hàng trả góp trong vòng 10-20 năm thì tôi nghĩ không ở đâu có ngoài nơi đây. Tôi đang giới thiệu cho mấy chị em đồng nghiệp trong cơ quan cũng đang tìm mua nhà trong khi tài chính trong tay chưa đến 400 triệu."

Dự án dự kiến mở bán trong tháng 7 dương lich tới đây, khách hàng quan tâm tới căn hộ thuộc dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 đã có thể đến xem trực tiếp vị trí dự án và đặt cọc giữ chỗ trước khi vào hợp đồng, HOTLINE 0983.266.989

Lưu ý: Giá bán căn hộ đã gồm mọi khoản chi phí, khách hàng không phải mất thêm khoản chi phí nào khác, chủ đầu tư cam kết từ 3-6 tháng tách xong sổ hồng riêng từng căn hộ.

Nguồn cung "khủng" sắp đổ bộ, giá bán chung cư Hà Nội liệu có giảm?

Trước thông tin hàng loạt các dự án khủng sắp "đổ bộ" thị trường BĐS Hà Nội khiến cho nhiều người kỳ vọng giá bán chung cư tại nơi đây sẽ giảm xuống trong thời gian tới.
Nguồn cung "khủng" sắp đổ bộ, giá bán chung cư Hà Nội liệu có giảm?
Nguồn cung "khủng" sắp đổ bộ, giá bán chung cư Hà Nội liệu có giảm?
Theo con số thống kê thì thời gian tới, thị trường BĐS thủ đô sẽ đón nhận nguồn cung lớn khoảng 4.800 căn hộ chủ yếu tại các quận như Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân và Hoàng Mai...

Theo nhận định của JLL, lượng căn hộ hoàn thành mới dự kiến khoảng 30.000 căn trong ba quý tới, trong đó hơn 50% là căn hộ thuộc phân khúc trung cấp. Lượng căn hộ mở bán mới dự báo khoảng 35.000 căn đến hết năm thuộc tất cả các phân khúc.

Thời gian tới, theo dự báo của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực BĐS thì lượng căn hộ giao dịch sẽ tăng mạnh qua các quý, chủ yếu thuộc phân khúc chung cư bình dân đến từ các thương hiệu uy tín như Vingroup, Eurowindow..., đây cũng chính là phân khúc được thị trường chờ đợi nhiều nhất và hứa hẹn sẽ là điểm sáng trên thị trường BĐS năm 2017.

Cụ thể, tại Hà Nội, từ nay đến cuối năm lượng hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 30.000 căn, với một nửa số đó là phân khúc nhà trung cấp, đặc biệt là khu vực phía Tây và Tây Nam dự kiến sẽ vẫn tiếp tục thống lĩnh nguồn cung. Các khu vực khác như Tây Hồ hay Đống Đa – Ba Đình cũng dự kiến chào đón thêm các dự án chất lượng. Và phần lớn các dự án hiện nay đặt tại khu vực ngoài trung tâm.

Nguồn cung khủng được chào bán sẽ tạo ra áp lực đôi với thị trường, cụ thể là giá bán trên thị trường thứ cấp sẽ đối mặt với thách thức, nhiều kì vọng giá sẽ giảm khi nguồn cung mới được tung ra thị trường.

Trao đổi với nhóm phóng viên, ông Điệp - Phó chủ tịch CLB BĐS Hà Nội cho biết: Giá bán sẽ điều tiết theo cơ chế thị trường, theo cung - cầu, nếu nguồn cung quá lớn thì sẽ có sự cạnh tranh mạnh giữa các doanh nghiệp và việc hạ giá bán để bán được hàng sẽ là điều hiển nhiên, khi đó, khách hàng sẽ là bên thứ 3 được lợi và quyết định mua nhà lúc đó sẽ là quyết định phù hợp nhất."

Ông Điệp còn chỉ ra một số khuyết điểm trên thị trường đó là việc thiếu nguồn cung căn hộ giá rẻ trong khi căn hộ cao cấp đang có dấu hiệu dư thừa, cùng với đó là việc cần tạo ra chính sách hỗ trợ người thu nhập thấp mua nhà. Ngoài ra, trên thị trường BĐS hiện có một số doanh nghiệp lớn đang độc quyền, đó chính là điều nguy hiểm. Ông cho biết, cách đây 5 năm không có đơn vị nào bán được căn hộ giá 50 triệu đồng/m2 vậy mà giờ đây có nơi bán hàng trăm triệu đồng/m2, việc điều tiết này cần có chính sách vĩ mô.

Không cùng quan điểm với ông Điệp, một chuyên gia BĐS cho rằng giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội thời gian tới khó có thể giảm khi mà giá nguyên vật liệu đầu vào không giảm mà có loại còn tăng, điển hình như giá cát trong thời gian qua có nhiều biến động, ảnh hưởng tới chi phí đầu vào của doanh nghiệp.

Ông cho rằng: Thời gian tới một số dự án có vị trí đẹp, tiến độ đảm bảo sẽ có giá bán tăng nhẹ qua từng đợt mở bán, khách hàng tìm mua nhà cần tỉnh táo để đưa ra lựa chọn thông minh nhất.

>>> Chung cư Yên Hòa - Cầu Giấy 600 triệu/căn, cực đẹp!

Mua chung cư mini Yên Hòa - Cầu Giấy hơn 600tr, Cực đẹp!

Mở bán dự án chung cư mini Yên Hòa - Cầu Giấy, mặt phố Hoa Bằng giá cực "sốc" chỉ từ 600 triệu/căn, Quý khách hàng hãy nhanh tay chọn mua để sở hữu căn hộ ưng ý với vị trí đắc địa bậc nhất thủ đô. HOTLINE 0983.266.989.
Mua chung cư mini Yên Hòa - Cầu Giấy hơn 600tr, Cực đẹp!
Căn hộ mini Yên Hòa - Cầu Giấy có thiết kế hiện đại và tối ưu
Tòa nhà chung cư mini Yên Hòa - Cầu Giấy có vị trí đắc địa, tọa lạc trên mặt phố Hoa Bằng - Phường Yên Hòa, nơi giao thông thuận tiện, dân trí cao, tiện trường, chợ, cách trường mầm non, cấp 1-2 Yên Hòa hơn 1km, cách đường Láng và Cầu Giấy 1km, cách trường đại học GTVT, đại học Ngoại Thương, Học Viện Ngoại Giao khoảng 2km. Khách hàng chọn mua căn hộ nơi đây sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi nhất.

Căn hộ có diện tích đa dạng để phục vụ nhu cầu của từng phân khúc khách hàng, từ người độc thân, vợ chồng trẻ đến gia đình 4-5 thành viên, diện tích dao động từ 31m2-45m2 thiết kế 1-2 phòng ngủ, 1-2wc, 2 phòng khách, 1 ban công, bếp liền với phòng khách.

Giá bán căn hộ mini Hoa Bằng - Yên Hòa - Cầu Giấy dao động từ 600tr-1.06 tỷ/căn, giá bán tùy từng tầng và từng loại diện tích, khách hàng liên hệ trực tiếp để nhận bảng giá cập nhật và tư vấn cụ thể, HOTLINE 0983.266.989
Mua chung cư mini Yên Hòa - Cầu Giấy hơn 600tr, Cực đẹp!
Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất
Các căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất từ sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị wc đầy đủ, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng, truyền hình cáp và internet, sơn bả đầy đủ, chuông cửa, thiết bị báo cháy, báo khói... cầu thang máy và cầu thang bộ giúp cư dân đi lại thuận tiện, bảo vệ 24/24.

Hiện tòa nhà đang trong quá trình hoàn thiện và đã có căn hộ mẫu, khách hàng đến thăm quan trực tiếp căn mẫu và xem vị tri tòa nhà. Nhân viên của chúng tôi sẽ đưa Quý khách đến thăm quan miễn phí và tư vấn cụ thể cho khách hàng, hồ sơ pháp lý đầy đủ, hợp đồng mua bán công chứng.

Liên hệ chính chủ để đặt mua căn hộ mini Yên Hòa - Cầu Giấy với giá gốc:
HOTLINE 0983.266.989
Xin chân thành cảm ơn Quý khách!

Tâm lý khách mua nhà: Chuộng dự án đang hoàn thiện

Những dự án đã xong phần thô chuẩn bị bước vào giai đoạn hoàn thiện hoặc dự án đang hoàn thiện chuẩn bị bàn giao đã chiếm được "cảm tình" của khách mua nhà hiện nay, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ dồi dào, người mua có nhiều lựa chọn.
Tâm lý khách mua nhà: Chuộng dự án đang hoàn thiện
Dự án đang, đã hoàn thiện được khách hàng ưa chuộng
Trước thực trạng tranh chấp ở các dự án chung cư xảy ra liên tục vừa qua đã khiến cho khách hàng e ngại khi chọn dự án đang xây dựng, mặc dù khi lựa chọn mua căn hộ tại các dự án nhà ở hình thành trong tương lai người mua nhà được giảm bớt ghánh nặng về mặt tài chính do được đóng tiền theo tiến độ.

Tâm lý chờ dự án hoàn thiện hoặc sắp hoàn thiện, đặc biệt những dự án bàn giao nhà trong quý III hoặc quý IV năm nay được khách hàng quan tâm "đặc biệt".

Đơn cử như dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 3Minh Đại Lộc 4 của chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc mới mở bán gần đây, các căn hộ thiết kế với diện tích vừa đủ từ 35m2-45m2 giành cho các gia đình trẻ, tích lũy tài chính chưa nhiều, với giá bán chỉ từ 400tr-600tr/căn đã bán hết veo trong 3 tuần mở bán với tổng số 40 căn hộ. Dự án bàn giao vào tháng 6 và tháng 10/2017.

Anh Đức - Nhân viên ngân hàng đang tìm mua nhà khu vực Hà Đông chia sẻ: Thứ nhất, để giảm áp lực trả lãi vay nên vợ chồng mình quyết định dừng kế hoạch mua nhà để tích lũy thêm, thứ 2, thay vì chọn dự án mới xong móng, vợ chồng mình chuyển hướng sang lựa chọn dự án đã hoàn sắp hoàn thiện hoặc bàn giao vào cuối năm nay với mong muốn nguồn cung căn hộ dồi dào như hiện nay, các chủ đầu tư sẽ chủ động đưa ra các chương trình khuyến mại để cạnh tranh.

Chị Hòa - Khách hàng tìm mua căn hộ 2 phòng ngủ trên dưới 1 tỷ đồng cho hay: Mặc dù chọn căn hộ đang hoàn thiện hoặc đã bàn giao có thể về ở được ngay thì áp lực tài chính lớn hơn, phải thanh toán luôn 1 đợt hoặc phải chấp nhận trả thêm một khoản tiền chênh nhưng như thế cho chắc chắn, tự mình có thể tự kiểm chứng được căn hộ mà mình định mua, không phải thấp thỏm chờ đợi như mua dự án mới xong móng... Do đó vợ chồng mình quyết định mua một căn hộ ở Đại Mỗ đang chuẩn bị cất nóc.

Đánh giá về xu thế thị trường, anh Đức Quân - Đại diện Công ty CP Minh Đại Lộc cho biết: Mặc dù xu hướng này không phải là mới nhưng gần đây đã quay trở lại khá mạnh trên thị trường, nhiều dự án "xuống tiền, nhận nhà ở ngay" đã thu hút được rất nhiều khách hàng đang tìm mua căn hộ để an cư như VP2 Linh Đàm của HUD, Hateco Hoàng Mai của Hateco Hà Nội, Xuân Mai Sparks Dương Nội...

Dưới góc nhìn của doanh nghiệp phát triển dự án, ông Nguyễn Quốc Hiệp cho biết: Khách hàng mua căn hộ ở ngay hoặc chuẩn bị bàn giao sẽ tự mình kiểm chứng được chất lượng căn hộ cũng như uy tín của chủ đầu tư. Với xu hướng đó, chủ đầu tư buộc phải dồn lực vào để hoàn thiện và bàn giao nhà cho người mua.

"Các dự án hiện nay không chỉ cạnh tranh về giá bán, chất lượng căn hộ mà còn phải đảm bảo lời hứa với khách hàng".

>>> Muốn khỏe mạnh, bình an đừng mua chung cư kiểu này

Muốn khỏe mạnh, bình an đừng nên mua những chung cư kiểu này

Với những quảng cáo bắt mắt trên mạng như mua nhà tặng vàng, tặng xe hơi... sẽ khiến khách hàng "mờ mắt" mà quên đi những tiêu chí vô cùng quan trọng trước khi xuống tiền, để được mạnh khỏe, bình an khi về ở, khách hàng tuyệt đối không nên chọn những căn hộ phạm đại kị được liệt kê dưới đây.

Lựa chọn nhà ở chung cư là lựa chọn tât yếu ở các khu đô thị hiện nay bởi lý do đất càng chật mà người càng đông. Tuy nhiên, khi tìm mua chung cư, người mua nhà phải thật tỉnh táo và tìm hiểu kỹ lưỡng, đừng vội chọn mua căn hộ chỉ vì view đẹp, giá rẻ, tặng nhiều quà...
Chọn mua căn hộ cần lưu ý đến yếu tố phong thủy
Chọn mua căn hộ cần lưu ý đến yếu tố phong thủy
1. Vị trí tòa nhà chung cư

Nên chọn mua chung cư có mật độ xây dựng thấp, có khoảng "minh đường rộng" như trước nhà có hồ nước, có khoảng công viên rộng để đi bộ, có vườn cây xanh điều hòa... không nên chọn dự án mà các tòa nhà mọc cạnh nhau san sát sẽ tạo cảm giác bí bách, bức bối khi về ở, rồi sinh hoạt sẽ không tiện do cửa sổ nhà này nhìn sang cửa sổ nhà kia của tòa bên cạnh...

Bên cạnh đó, lối vào tòa nhà cần phải đủ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ mới là lựa chọn hợp lý nhất.

2. Hướng tòa nhà

Hướng của tòa nhà sẽ là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của tòa nhà chứ không phải hướng của các căn hộ. Hướng tốt nhất và đẹp nhất sẽ là 3 hướng Nam, Đông Nam và hướng Đông. bởi 3 hướng này sẽ đón được gió mát và ánh nắng tốt cho sức khỏe.

Căn hộ bạn chọn cũng nên cùng hướng với 3 hướng tốt của tòa nhà, nên chọn tầng cao một chút để có tầm view đẹp, tránh được ô nhiễm khói bụi và ô nhiễm tiếng ồn của đô thị. Tránh chọn những căn hộ đối diện với cửa thang máy hoặc gần thang rác sẽ ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

4. Cửa và ban công

Cửa sẽ có cửa sổ và cửa ra vào, chọn loại cửa sổ mở ra hướng mát và là cửa trượt sẽ tốt hơn cửa mở ra thông thường, tránh cửa chính ra vào và cửa ban công đối nhau sẽ dẫn đến tình trạng hao tán của cải trong nhà.

Ban công hướng đẹp nhất là hướng Nam và Đông Nam sẽ đón được nhiều gió và ánh sáng vào trong căn hộ.

Nếu chọn được căn hộ mà tất cả các phòng đều thông thoáng và nhiều ánh sáng sẽ là tốt nhất cho cho gia chủ.

5. Bố trí các phòng

- Phòng khách và bếp: Phòng khách và khu bếp mà có thể quan sát thẳng từ cửa chính vào thì sẽ khiến gia chủ bất an và hao tán tài lộc. Đây là một lỗi khá phổ biến mà nhiều căn hộ chung cư mắc phải. Để hóa giải, gia chủ có thể dùng vách ngăn giữa phòng khách và bếp, tránh cửa chính và bếp có thể nhìn thông nhau, hoặc bài trí thêm ảnh, tượng vật phong thủy để hút tài khí vào nhà.

- Phòng ngủ: Không nên chọn căn hộ có cửa nhà tắm và giường ngủ đối diện nhau vì sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe của gia chủ. Nếu phòng ngủ không vuông vắn, bị vát góc, hãy kê thêm chậu cây hoặc đóng kệ tủ để che đi những khoảng bị lệch và tạo cân bằng khí tốt.

- Nhà vệ sinh: Nhà vệ sinh nằm ở chính giữa căn nhà sẽ tạo bất lợi cho gia chủ, bởi đây là điều tối kị, khiến gia chủ gặp xui xẻo, ốm đau và bệnh tật.

>>> Xem thêm: Chung cư Thanh Xuân chỉ từ 380 triêu/căn

Chung Cư Mini Minh Đại Lộc 4 bao giờ bàn giao?

Dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 vừa được CĐT Công ty CP Minh Đại Lộc chính thức mở bán với các căn hộ thiết kế theo phong cách tối ưu hóa diện tích sử dụng, hiện đại, sang trọng và đầy đủ tiện nghi?

Dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 bắt đầu triển khai vào cuối tháng 2 năm 2017, dự kiến bàn giao vào tháng 8/2017. Tháng 5/2017 sẽ xong thô, thời gian hoàn thiện dự kiến khoảng 3 tháng. Đặc biệt, ngoài việc mua giá gốc trực tiếp từ CĐT bán ra, khách hàng mua lúc dự án đang xây thô sẽ được hỗ trợ tiền thuê nhà nếu như đang ở nhà thuê với mức hỗ trợ từ 2-3 triệu/tháng, tùy từng khách hàng cụ thể.
Chung Cư Mini Minh Đại Lộc 4 bao giờ bàn giao?
Chung cư mini Minh Đại Lộc 4 có vị trí đắc địa
>>> Để nhận được ưu đãi, vui lòng liên hệ trực tiếp CĐT qua HOTLINE 0986.506.329

Vị trí dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4: Xây dựng trong ngõ 163 Đông Ngạc, cùng quần thể với chung cư mini Minh Đại Lộc 1 đã bàn giao cho cư dân về ở. Vị trí thuận tiện, gần chợ Vẽ, gần đường Đông Ngạc, An Dương Vương, cầu Thăng Long... gần trường mầm non Đông Ngạc, cấp 1, cấp 2.

Các căn hộ có diện tích đa dạng: Tầng 1 là căn hộ 50m2 có gác lửng gồm 2pn-2wc-1pk. Từ tầng 2 trở lên là căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 32m2-35m2 rất tiện dụng, thiết kế thông minh và tối ưu.

Các căn hộ mini đều được cấp sổ hồng riêng từng căn sau 3 tháng kể từ ngày bàn giao, Quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý khi chọn mua căn hộ của chúng tôi.
Nội thất căn hộ mẫu chung cư mini Minh Đại Lộc 4
Nội thất căn hộ mẫu chung cư mini Minh Đại Lộc 4
Bên trong căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất như lát sàn gỗ Malaysia 12mm, thiết bị vệ sinh Inax đầy đủ, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng, truyền hình cáp và internet lắp đặt sẵn, sơn bả, tủ bếp, sen vòi và chậu rửa Tân Á...

Giá bán căn hộ chỉ từ 420tr/căn-525tr/căn, đã bao gồm nội thất cơ bản, phí làm sổ và thuế thu nhập cá nhân. Liên hệ trực tiếp CĐT để mua chung cư mini Minh Đại Lộc 4 với giá gốc và nhận nhiều ưu đãi, HOTLINE 0986.506.329.

Nhà giá rẻ năm 2017 không chỉ cạnh tranh ở giá bán

Nguồn cung nhà giá rẻ vẫn còn hạn chế trên thị trường do không đáp ứng đủ nhu cầu của khách hàng có thu nhập thấp và trung bình, mặc dù vậy, các đơn vị phát triển nhà ở giá rẻ đang gặp phải khá nhiều thách thức bởi tới đây các dự án không chỉ cạnh tranh nhau ở giá bán mà còn ở cả chất lượng dịch vụ và cơ sở hạ tầng.
Nhà giá rẻ năm 2017 không chỉ cạnh tranh ở giá bán
Nhà giá rẻ năm 2017 không chỉ cạnh tranh ở giá bán
Mở màn cho phân khúc này chính là những dự án của Tập đoàn Mường Thanh được bán với giá chỉ 10 triệu đồng/m2, mặc dù giai đoạn thị trường đang khủng hoảng nhưng các dự án chung cư giá rẻ của đơn vị này đã bán rất "chạy", thậm chí còn có giá chênh lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi căn.

Vì không nhiều chủ đầu tư mặn mà với phân khúc này và nguồn cung còn thiếu (chỉ đáp ứng khoảng 20% nhu cầu) nên lâu nay khi các dự án giá rẻ được tung ra thị trường thường tạo nên cơn sốt giá hoặc thanh khoản. Người mua xếp hàng, giá chênh lệch lên tới hàng trăm triệu hay làm hồ sơ ảo để có thể mua nhà ở xã hội rồi kiếm chênh lệch... diễn ra khá phổ biến trên thị trường.

Nhưng khoảng 2 năm gần đây, khi một số dự án nhà giá rẻ tồn tại những hạn chế ở công tác phòng cháy chữa cháy, chất lượng công trình, hạ tầng tiện ích kém, xây vượt tầng,... thì phân khúc này đã khiến nhiều khách hàng nghi ngại và thanh khoản chậm hơn. Gần đây, một số dự án còn bị điều tra do xây dựng không phép, không đáp ứng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, xây quá chiều cao quy định... Không ít dự án xây xa trung tâm hay tiện ích kém không bán được, thậm chí ế ngay khi mở bán lần đầu khiến dự án nhiều năm sau vẫn không thể hoàn thành.

Trong bối cảnh đó, gần đây, việc một số đại gia BĐS như Vingroup, FLC, Him Lam... công bố việc sẽ tham gia vào phân khúc thấp hơn khiến nhiều chuyên gia nhận định đây như một "đòn giáng" mạnh vào thị trường BĐS, khiến cuộc chiến càng trở nên căng thẳng. So với vài năm trước, sự nhộn nhịp này khác hẳn. Đầu tư vào nhà ở xã hội nhiều năm qua chủ yếu chỉ có các doanh nghiệp Nhà nước như: Handico 5, Viglacera, HUD, Vinaconex... Số dự án thương mại có giá dưới 20 triệu đồng của các doanh nghiệp tư nhân cũng không nhiều như Tập đoàn Mường Thanh, Thủ đô Invest...

Với sự tham gia của các "tay chơi" mới, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, GS. Đặng Hùng Võ nhận định, thị trường BĐS sẽ minh bạch hơn, người mua sẽ được tiếp cận sản phẩm sát giá thành nhất, giảm thiểu giá chênh từ trung gian và giới đầu cơ. Ngược lại, những doanh nghiệp đang đầu tư vào phân khúc nhà giá rẻ sẽ phải đối mặt với cuộc cạnh tranh lớn mà buộc phải thay đổi quan niệm đầu tư, cách triển khai.

Ông Võ nói: "Thách thức đó không chỉ là giá bán mà mấu chốt ở chất lượng, cách bán và những dịch vụ tiện ích sau khi dự án đi vào vận hành".

Đồng quan điểm, lãnh đạo Tập đoàn Geleximco cho rằng, với sự tham gia của các doanh nghiệp lớn, việc cạnh tranh trong phân khúc nhà giá rẻ và trung cấp trong thời gian tới không chỉ nằm ở giá bán. Nhiều dự án ở phân khúc này trước đó còn thiếu hạ tầng, tiện ích tốt.  Đây là trọng tâm của cuộc đua năm 2017.

“Khách hàng hiện nay có tâm lý kén chọn chủ đầu tư. Việc đầu tiên họ lựa chọn là chủ đầu tư có uy tín. Tiếp đó, là chất lượng và tiện ích khu nhà rồi sau đó mới xem xét đến giá cả", vị này cho hay.

Do đó, nhiều chuyên gia nhận định, dù là phương án cứu cánh cho nhiều doanh nghiệp trong thời gian tới trong bối cảnh nguồn cầu lớn, nhưng đầu tư vào phân khúc này sẽ không dễ dàng như trước. Đó là lý do nhiều chủ đầu tư gần đây đã "chịu chơi" khi chi hàng chục tỷ triển khai hạng mục tiện ích mà trước đây phần lớn chỉ có ở những dự án cao cấp.

Gần đây, khi bán dự án Gelexia Garden tại quận Hoàng Mai (Hà Nội) mở bán với giá bán từ 18 triệu đồng một m2, chủ đầu tư cho hay sẽ đầu tư hệ thống hạ tầng như sân chơi, hồ bơi, công viên và trung tâm mua sắm. Hoặc chủ đầu tư dự án Ecohome Phúc Lợi (Long Biên) mở bán các căn hộ có giá từ 16 triệu đồng/m2 cũng đưa hạng mục bể bơi ngoài trời, phòng tập thể thao, khu vui chơi trẻ em. Với giá từ 700 triệu đồng/căn, chủ đầu tư dự án Ecopark cũng đưa ra hàng loạt tiện ích như cảnh quan, phòng gym, xe bus...

Khi tham gia vào phân khúc nhà ở giá rẻ, Tập đoàn Vingroup cho biết, những dự án nhà giá rẻ của đơn vị này được triển khai đồng bộ, hiện đại với đủ hệ thống tiện ích cho cư dân như trường học, y tế, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện ích, cảnh quan, ác khu thể thao và hạ tầng dịch vụ…

Mới đây, theo nhận định của một chuyên gia kinh tế cho rằng tới đây phân khúc chung cư giá rẻ không có chuyện làm hời hợt nhưng vẫn bán chạy hàng, cạnh tranh sẽ ngày càng khốc liệt hơn, khách hàng sẽ có thêm lựa chọn và sẵn sàng bỏ thêm tiền để sở hữu chỗ tốt hơn.

3 đại gia mới nổi trên thị trường BĐS 2016

Đều là những tên tuổi mới xuất hiện trên thị trường BĐS nhưng Sunshine Group, HD Mon Holdings, Phúc Sơn Group đã khiến khách hàng cũng như giới chuyên gia phải "giật mình" khi tấn công vào thị trường địa ốc bằng những dự án hàng nghìn tỷ đồng.
Dự án Sunshine Garden của CĐT Sunshine Group
Với những cái tên đã quá quen thuộc trên thị trường BĐS như Vingroup, Sungroup, FLC hay Keppel Land, Capitaland... thì những cái tên như Sunshine Group, HD Mon Holdings, Phúc Sơn Group còn rất mới và lạ lẫm.

Tuy nhiên cả 3 đơn vị này đều tạo ra những điều bất ngờ khi vừa mới tham gia thị trường những đã cho ra mắt hàng loạt những dự án quy mô "khủng".

Nổi bật lên tại thị trường BĐS Hà Nội dịp cuối năm vừa qua là Sunshine Group khi chính thức công bố loạt dự án quy mô lớn như Sunshine Centre, Sunshine Boulevard và Sunshine Garden với tổng mức đầu tư khoảng 7000 tỷ. Tổng nguồn cung căn hộ các dự án khoảng 3000 căn.

Là một doanh nhân với tuổi đời còn khá trẻ, chủ Sunshine Group là ông Đỗ Anh Tuấn sinh năm 1975 tại Thanh Hóa, trước khi lập nghiệp ông là một kỹ sư công nghệ thông tin. Ông Tuấn từng làm Phó Tổng Giám đốc ở Công ty cổ phần Y Dược phẩm Vimedimex ( VMD ) từ năm 2013, đến tháng 9 vừa qua ông đã được HĐQT công ty này bãi nhiệm chức vụ.

Phúc Sơn Group cũng đã khiến thị trường BĐS "giật mình", đặc biệt là thị trường BĐS Nha Trang khi liên tiếp công bố 3 dự án lớn với tổng mức đầu tư lên đến 13.000 tỷ đồng gồm dự án Khu đô thị Phúc Khánh 1 có quy mô 12ha, khu đô thị Phúc Khánh 2 có quy mô 49ha và đặc biệt là dự khu trung tâm thương mại dịch vụ và tài chính Nha Trang trên một phần sân bay Nha Trang cũ có quy mô 62ha hơn 10.000 tỷ đồng.

Chỉ trong năm 2015, đơn vị này đã tăng vốn điều lệ từ 130 tỷ đồng lên 1500 tỷ đồng sau 2 đợt tăng vốn. Được biết ông chủ của tập đoàn này vốn là một chàng trai chăn vịt ở Vĩnh Phúc, nhưng đến nay ông Nguyễn Văn Hậu 1981 đã trở thành một doanh nhân giàu có, đơn vị hoạt động trên nhiều lĩnh vực như đường sá, đầu tư vào một số dự án nhà ở tại Vĩnh Phúc và các dự án hàng nghìn tỷ tại Nha Trang…

Năm 2016, HD Mon Holdings cũng nổi lên trên thị trường khi công bố đầu tư 5.650 tỷ đồng vào dự án Mon City ở Mỹ Đình với quy mô gồm 896 căn hộ (2 chung cư cao 30 tầng) và 147 căn liền kề. Hiện công trình này đang được xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thành quý 2/2017.

Và mới đây đơn vị tiếp tục công bố siêu dự án khác tại Quảng Ninh với tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng, quy mô 17,8ha, gồm 445 căn biệt thự và nhà liền kề và 2 tòa nhà hỗn hợp dịch vụ, chung cư 35 tầng, dự kiến hoàn thành 2018.

Bản chất, tập đoàn này được tái cấu trúc từ Công ty mẹ là Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hải Đăng do ông Nguyễn Văn Thắng làm chủ tịch HĐQT.

HD Mon còn thông qua liên doanh, liên kết, sở hữu các dự án quy mô lớn khác như năm 40% Cty Quốc Lộc Phát - đơn vị CĐT KĐT Sóng Việt 7200 tại Thủ Thiêm...

Một điều dễ nhận thấy đó là thị trường BĐS năm 2016 diễn biến khó lường khi chứng kiến hàng loạt các tên tuổi mới tham gia thị trường cùng với các dự án quy mô lớn được công bố để thể hiện tham vọng "bá vương" của mình!

>>> Xem thêm thông tin các dự án chung cư mini giá rẻ tại: www.chungcuminigiare.com

 
DMCA.com Protection Status